Изображение недоступно
launched

XL Tower, Business Bay, Дубай

Business Bay
ОтAED 3.50M
Тип
office
Спальни
1 - 4
Застройщик
Сдача
TBA

Выразительный деловой адрес

XL Tower — современное коммерческое офисное здание от DAMAC Properties в районе Business Bay, одном из самых динамичных деловых и инвестиционных центров Дубая. Эффектная овальная архитектура выделяет башню на фоне современной панорамы города, а панорамное остекление наполняет рабочие пространства естественным светом. Проект включает два подвальных уровня, первый этаж, три уровня подиума и девятнадцать этажей офисных помещений, создавая солидную площадку для компаний, которым необходим профессиональный и заметный адрес в Дубае.

Коммерческая инвестиция с высоким потенциалом

XL Tower предлагает офисы различных размеров и планировок, поэтому проект может заинтересовать компании для собственного использования, действующий бизнес и инвесторов, ориентированных на устойчивый рынок коммерческой недвижимости Дубая. Стоимость начинается от AED 3 504 900, предоставляя возможность приобрести деловой актив в центральном развивающемся районе. Business Bay удобно связан с Downtown Dubai, Дубайским каналом, шоссе Sheikh Zayed Road и другими ключевыми направлениями города, объединяя деловую мобильность с преимуществами городской жизни. Вокруг расположены офисы, отели, рестораны, сервисы и места отдыха, удобные для сотрудников, клиентов и гостей. Срок передачи будет объявлен позднее; актуальные сведения о наличии, характеристиках, оплате и сроках завершения следует уточнять у DAMAC Properties или авторизованного представителя.

Расположение

Business Bay

О Застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties

DAMAC Properties has been at the forefront of the Middle Easts luxury real estate market since 2002, delivering over 43,000 homes across the region. Known for bold designs and premium partnerships with fashion houses like Versace, Fendi, and Cavalli, DAMAC creates distinctive living spaces that stand apart.

Все проекты от DAMAC Properties

Часто Задаваемые Вопросы

XL Tower расположен в востребованном Business Bay с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на качественные офисы. Стоимость начинается от AED 3 504 900, а доходность зависит от площади, планировки, заполняемости и рыночных условий.
Проект предлагает заметную деловую среду, офисные пространства с панорамным остеклением и удобный доступ к ресторанам, отелям, сервисам и местам отдыха Business Bay. Точный перечень удобств здания следует уточнять у застройщика.
Башня находится в Business Bay рядом с Downtown Dubai, Дубайским каналом и Sheikh Zayed Road. Центральное расположение обеспечивает удобный доступ к деловым районам, достопримечательностям и другим частям города.
Срок передачи пока не объявлен, а условия оплаты могут различаться в зависимости от офиса и наличия. Актуальный план платежей, график завершения и информацию о блоках следует запросить у DAMAC Properties или авторизованного представителя.

Заинтересованы?

Получите мгновенные ответы о XL Tower, Business Bay, Дубай.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

Инструменты Инвестора

Рассчитайте Вашу Доходность

Детали Недвижимости

Цена НедвижимостиAED 3,500,000
Первоначальный Взнос20%
Годовая АрендаAED 210,000
Площадь (кв. фут)800 sqft
Сервисные Сборы (AED/кв.фут)15 AED/sqft

Параметры Инвестиции

Темп Роста Стоимости5% / year
Срок Владения5 years
Ипотечная Ставка5%
Срок Кредита25 years

Прогноз ROI

Инвестиция

AED 700,000

Будущая Стоимость

AED 4,466,985

Прирост Капитала

+AED 966,985

Годовой Денежный Поток

+AED 1,578

Общий ROI (5 лет)

139.3%

19.1% годовой