Aria

Dubai Maritime City

ОтAED 1.00M

Тип

apartment

Спальни

1 - 4

Застройщик

Beyond

Сдача

2027

About Aria

Aria от BEYOND Developments, это прибрежная жилая башня в Dubai Maritime City с продуманной коллекцией студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями, а также ограниченным предложением подиумных duplex homes с 3 спальнями и эксклюзивных пентхаусов. Проект входит в мастер-план Evermore от BEYOND площадью 8 million square feet, поэтому резиденты получают доступ не просто к отдельному зданию, а к полноценному спланированному прибрежному району. Архитектура проекта вдохновлена ритмом моря, а каждая резиденция спроектирована так, чтобы максимально использовать естественный свет и виды на воду благодаря панорамному остеклению от пола до потолка и просторным балконам.

Интерьеры выполнены на высоком уровне: открытые планировки, качественные поверхности из камня и дерева, а также интеграция smart home во всех резиденциях. Студии начинаются от 383 square feet, это рациональный и хорошо продуманный входной формат для покупки, в то время как апартаменты с 2 спальнями и duplex homes предлагают больше пространства для семейного проживания. Среди amenities, infinity pool, фитнес-центр, озелененные подиумные сады, co-working lounges и прямой доступ к waterfront promenade, проходящему через район Evermore.

Why Invest in Aria?

Dubai Maritime City проходит один из самых активных этапов развития, и Aria занимает в этом процессе центральную позицию. При стартовых ценах от AED 1,000,000 проект является одной из наиболее доступных точек входа в адрес BEYOND, при этом waterfront location поддерживает устойчивый долгосрочный спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей. Студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City стабильно показывают rental yield в диапазоне 6–8%, что делает Aria сильным вариантом не только для прироста капитала, но и для арендного дохода.

Off-plan payment plan выстроен так, чтобы снизить нагрузку на денежный поток в период строительства: низкий booking deposit и поэтапные платежи по milestone до handover в Q1 2027. Юниты стоимостью от AED 1 million также находятся ниже порога AED 2 million для Golden Visa при стандартной покупке, а более дорогие лоты напрямую подходят под получение Golden Visa, давая покупателям долгосрочную резиденцию в ОАЭ вместе с ликвидным активом в удачной локации.

Особенности

Прибрежные апартаменты от студий до 2 спален, а также townhomes

Прямой доступ к waterfront в Dubai Maritime City

План оплаты 80/20 и handover в Q1 2027

Расположение

Dubai Maritime City

О Застройщике

Beyond

Beyond is an emerging Dubai developer focused on delivering modern, design-forward residential projects. With a commitment to quality craftsmanship and contemporary aesthetics, Beyond creates thoughtfully designed living spaces in sought-after Dubai neighborhoods.

Все проекты от Beyond

Часто Задаваемые Вопросы

Aria расположен в Dubai Maritime City, мастер-планируемом waterfront районе между Port Rashid и побережьем Deira. Проект находится внутри сообщества Evermore от BEYOND, которое занимает более 8 million square feet прибрежной территории. Локация расположена в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road и примерно в 20 минутах от Dubai International Airport.

В Aria представлены студии от примерно 383 sq.ft., апартаменты с 1 спальней, апартаменты с 2 спальнями и ограниченная коллекция подиумных duplex homes с 3 спальнями. На верхних этажах также предусмотрены эксклюзивные пентхаусы. Во всех юнитах есть панорамные окна от пола до потолка, частные балконы и интерьеры высокого класса.

Цены в Aria начинаются от AED 1,000,000 за студии. План оплаты предусматривает низкий booking deposit и последующие платежи, привязанные к этапам строительства, что делает покупку доступной как для первых покупателей, так и для инвесторов. Полная информация по платежному плану предоставляется по запросу.

Handover Aria ожидается в Q1 2027 (March 2027). Проект является частью более крупного мастер-плана Evermore от BEYOND Developments, строительство идет по графику.

BEYOND является дочерней компанией Omniyat Group, девелопера, который заслужил репутацию за счет проектов с высоким уровнем дизайна, качества строительства и lifestyle-предложения. Каждый проект BEYOND входит в более крупное связанное сообщество, поэтому покупатели приобретают не просто апартамент, а долю в продуманном районе с заложенной долгосрочной ценностью.