Orise

О проекте Orise

Orise by BEYOND Developments, знаковый waterfront-проект из двух башен в Dubai Maritime City и одна из самых разнообразных коллекций премиальной недвижимости в портфеле девелопера. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, шале и двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше. Резиденции спроектированы так, чтобы раскрывать панорамные виды на Arabian Gulf и skyline Dubai. Формат двух башен создает выразительный архитектурный акцент на побережье, при этом планировки ориентированы на максимум естественного света и морских видов.

BEYOND подошел к Orise как к курортному проекту для постоянной жизни: на уровне подиума предусмотрена большая зона amenities с infinity pool, spa facilities, лаунжем для резидентов, полностью оборудованным gym и детской инфраструктурой. Все это окружено плотным озеленением, которое визуально связывает здание с waterfront promenade. Интерьеры выполнены в фирменном для девелопера высоком уровне отделки: открытые кухни, каменные поверхности, панорамное остекление от пола до потолка и просторные балконы во всех типах резиденций. Особенно выделяется формат chalet, резиденции на ground-floor и podium level с приватным открытым пространством. Для Dubai такой тип продукта встречается редко и добавляет проекту реальную продуктовую ценность.

Почему стоит инвестировать в Orise?

Вход в Orise начинается от AED 1,900,000 за 1-bedroom waterfront apartment, что выглядит конкурентно на фоне сопоставимых проектов в сформированных прибрежных локациях. Две башни, широкий выбор планировок и сильный набор amenities делают проект интересным как для конечных покупателей, так и для инвесторов под аренду. Dubai Maritime City привлекает все больше корпоративных арендаторов и специалистов из maritime, energy и logistics sectors, что поддерживает устойчивый спрос на качественную аренду у воды.

С handover в Q1 2028 Orise находится в удачной точке строительного цикла: у покупателя остается достаточно времени для поэтапных платежей, но срок сдачи уже позволяет планировать будущий rental income. Двухуровневые пентхаусы и шале будут интересны покупателям, которые ищут продукт выше стандартной квартиры, а ограниченное предложение таких форматов обычно поддерживает премию при перепродаже.