Passo

Palm Jumeirah

ОтAED 5.50M

Тип

apartment

Спальни

1 - 4

Застройщик

Beyond

Сдача

2029

О Passo

Passo от BEYOND Developments, один из самых эксклюзивных жилых проектов, выходивших на Palm Jumeirah за последние годы. Комплекс расположен на West Crescent острова и включает 625 тщательно спроектированных резиденций в двух башнях G+14, а также коллекцию отдельно стоящих пляжных вилл G+2. Все это размещено вдоль 250 метров частной пляжной линии. В проекте представлены форматы от камерных резиденций с 1 спальней до выдающихся пляжных вилл с 6 спальнями, что охватывает весь верхний сегмент ультра-премиального жилья. Башни Avita и Bella поднимаются над общим подиумом с инфраструктурой, а виллы формируют приватный анклав на уровне земли с прямым выходом к пляжу.

Интерьеры выполнены на уровне высочайшей спецификации: кухни bespoke из Италии, поверхности из инженерного камня, система smart home и панорамное остекление от пола до потолка, открывающее виды на Arabian Gulf и skyline Dubai без визуальных преград. Частный пляж, курортный бассейн, отдельный beach club, spa facilities, авторские рестораны и promenade в стиле marina создают полностью самодостаточный образ жизни, редкий даже по меркам Palm Jumeirah. Всего 625 units на всю территорию проекта, поэтому плотность застройки необычно низкая для Palm Crescent.

Почему стоит инвестировать в Passo?

West Crescent на Palm Jumeirah, один из самых востребованных жилых адресов Dubai, при этом новое предложение здесь крайне ограничено. Сочетание низкой плотности, 250 метров частного пляжа и фирменного качества дизайна BEYOND выводит Passo в премиальный сегмент, который исторически показывает более сильную динамику перепродажи и арендных ставок по сравнению с более широким рынком Palm. Ультра-премиальные объекты с 1-6 спальнями в этой локации входят в число самых доходных по аренде в эмирате, благодаря стабильному спросу со стороны международных HNW арендаторов и резидентов.

При стартовой цене от AED 5,500,000 и handover в Q3 2029 Passo дает инвесторам понятное окно для роста стоимости off-plan актива до передачи. Payment plan выстроен под покупателей с высоким капиталом, а типология вилл с 6 спальнями особенно интересна конечным пользователям, для которых на Palm почти нет сопоставимого предложения. Для покупателей, ищущих актив ультра-премиального уровня, подходящий под Golden Visa, Passo задает высокую планку.

Особенности

Ультра-премиальные beachfront residences на Palm Jumeirah West Crescent

Низкая плотность застройки, прямой доступ к пляжу и широкие виды на Gulf

Payment plan 60/40 с handover в Q3 2029

Расположение

Palm Jumeirah

О Застройщике

Beyond

Beyond is an emerging Dubai developer focused on delivering modern, design-forward residential projects. With a commitment to quality craftsmanship and contemporary aesthetics, Beyond creates thoughtfully designed living spaces in sought-after Dubai neighborhoods.

Все проекты от Beyond

Часто Задаваемые Вопросы

Passo расположен на West Crescent острова Palm Jumeirah, одном из самых престижных и узнаваемых адресов Dubai. Участок имеет 250 метров частного пляжа на открытой стороне Arabian Gulf, с видами на Abu Dhabi в одном направлении и на весь skyline Dubai в другом. До Dubai International Airport примерно 25 минут.

Passo предлагает 625 резиденций в двух башнях G+14 (Avita and Bella), а также коллекцию beachfront villas G+2. Типы объектов варьируются от apartments с 1 спальней до отдельно стоящих villas с 6 спальнями, включая penthouses, sky suites и duplexes в верхнем сегменте. Все units выполнены в ультра-премиальной спецификации, для резидентов вилл предусмотрен прямой доступ к пляжу.

Стартовая цена Passo составляет AED 5,500,000. С учетом локации на Palm Jumeirah и ультра-премиального позиционирования payment plan структурирован под покупателей с высоким капиталом, с booking deposit и поэтапными платежами в ходе строительства. Полные детали payment plan доступны по прямому запросу.

Handover Passo запланирован на Q3 2029 (September 2029). Проект реализуется BEYOND Developments под зонтиком Omniyat Group, с полным контролем project management как по двум башням, так и по вилльной части одновременно.

BEYOND привносит в этот проект репутацию Omniyat, связанную с бескомпромиссным качеством, а такая локация требует именно такого уровня. На Palm Jumeirah, где бренд имеет огромное значение для международных покупателей, происхождение от Omniyat Group дает Passo заметное преимущество как в первичных продажах, так и в долгосрочной ликвидности при перепродаже. Низкая плотность проекта, всего 625 units на частном beachfront участке, является редкостью, ценность которой со временем будет только расти.