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The Beach House｜迪拜 Al Marjan Island
Al Marjan Island
起价AED 3.04M
尊贵滨海生活
The Beach House 是 Range Development 在迪拜 Al Marjan Island 打造的精品滨海公寓项目。项目由地面层及其上的八层住宅楼组成，仅规划 88 套公寓，坐落于波斯湾畔，营造私密而高雅的居住氛围。项目提供不同卧室配置，适合寻求精致海滨住所的自住买家，也适合希望拓展高端房地产投资组合的投资者。
生活方式与投资价值
住户可享受开阔海景、宁静岛屿环境以及滨水生活所带来的舒缓节奏。项目规模精巧，有助于营造优雅而私密的社区体验；同时，Al Marjan Island 正持续发展其休闲、酒店及娱乐配套，提升区域的长期吸引力。作为不断崛起的奢华旅游与滨海房地产目的地，Al Marjan Island 为生活方式买家和投资者都提供了令人关注的增长前景。The Beach House 起价 AED 3,036,940，为进入高端海岛房地产市场提供了理想契机。项目计划于 2026 年 12 月 31 日交付，买家可在区域持续发展前锁定现代化海岛住宅。无论用于自住、度假或出租，这一项目都将稀缺性、滨海位置与开发商品质融于一处。
位置
Al Marjan Island
地图位置暂不可用
关于开发商
R
Range Development
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项目仅有 88 套公寓，拥有滨海位置，并位于持续发展的 Al Marjan Island，因此具备长期投资吸引力。投资者应独立评估租金回报、持有成本及市场情况。
项目坐落于波斯湾畔，提供开阔视野、宁静的海岛氛围及舒缓的滨水生活体验，同时邻近区域不断完善的休闲、酒店和娱乐资源。
Al Marjan Island 位于 Ras Al Khaimah 持续发展的滨水目的地内，便于前往当地酒店及休闲景点。到机场和主要城区的具体车程应向销售团队确认。
项目起价 AED 3,036,940，实际价格根据公寓配置而定。预计交付日期为 2026 年 12 月 31 日。付款计划请直接向 Range Development 或授权销售代表确认。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 3,000,000
首付20%
年租金AED 180,000
面积（平方英尺）800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 600,000
未来价值
AED 3,828,845
资本增值
+AED 828,845
年度现金流
-AED 362
总投资回报率 (5 年)
137.8%
18.9% 年化