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Al Raha Lofts 1,迪拜 Al Raha Beach

Al Raha Beach
起价AED 2.95M
类型
office
卧室
1 - 4
竣工
TBA

卓越的商业地标

Al Raha Lofts 1 是由 Reportage Properties 开发的现代办公项目,坐落于备受关注的 Al Raha Beach 区域。项目以富有动感的建筑设计塑造鲜明的都市气质,并规划融合高品质商业、住宅、文化、娱乐及社区配套,打造充满活力的综合目的地。办公单位配置多样,为企业自用和投资组合配置提供灵活选择。项目起价为 2,948,653 阿联酋迪拉姆,为投资不断发展的滨水型区域提供了具有吸引力的入场机会。

投资、办公与连接

项目围绕丰富的商业与生活配套规划,既有助于提升日间办公效率,也能满足工作时间之外的社交与休闲需求。Al Raha Beach 的战略位置便于连接主要道路、成熟社区、休闲目的地及更广泛的城市区域,为企业租户带来便利,也增强了资产的长期吸引力。现代设计、综合用途定位与专业开发背景,有望支持办公物业的出租及转售价值,但最终表现取决于市场环境及具体单位条件。项目交付时间尚未公布,付款计划需向销售团队确认。Al Raha Lofts 1 为寻求未来导向型办公资产的投资者提供了优质选择。

位置

Al Raha Beach

地图位置暂不可用

关于开发商

常见问题

项目办公单位售价 2,948,653 阿联酋迪拉姆起,位于定位明确的综合用途目的地。现代设计与商业属性有望支持出租及转售吸引力,具体取决于市场情况。
项目规划融合商业、住宅、文化、娱乐及社区配套,为办公、商务社交与休闲活动营造充满活力的环境。
项目位于 Al Raha Beach,便于前往主要道路、成熟社区及城市核心目的地。具体通勤时间应以最终位置及交通状况为准。
项目售价 2,948,653 阿联酋迪拉姆起。交付时间尚待公布,现行付款计划请直接向开发商或销售团队确认。

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物业详情

物业价格AED 2,900,000
首付20%
年租金AED 175,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 580,000

未来价值

AED 3,701,217

资本增值

+AED 801,217

年度现金流

+AED 250

总投资回报率 (5 年)

138.4%

19.0% 年化