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迪拜市中心 Baccarat Residences Tower 2
Downtown Dubai
起价AED 20.41M
迪拜市中心的地标级居所
Baccarat Residences Tower 2 是 Baccarat Hotel & Residences Dubai 综合项目的第二座住宅塔楼,坐落于迪拜市中心核心地段。项目由 Shamal Holding 与 H&H Development 合作开发,打造面向重视精致建筑、国际品牌与卓越地段的买家之精选公寓。项目起价为 20,407,622 迪拉姆,户型及卧室数量各异,可满足不同居住方式与投资需求。作为 Baccarat 品牌住宅体系的重要组成部分,项目融合都市便利与高端居住定位。
高端生活方式与长期价值
项目毗邻迪拜最具代表性的地标,周边汇聚高端餐饮、购物、文化及娱乐体验。迪拜市中心同时连接主要商业区、迪拜国际机场及城市核心道路,为日常出行和出租吸引力提供支持。凭借品牌住宅定位、成熟的核心区域及稀缺的高端供应,Baccarat Residences Tower 2 对寻求资产保值、优质租赁及长期升值潜力的投资者具有吸引力,实际表现取决于市场情况。项目计划于 2027 年 12 月 31 日交付,为买家提供在迪拜国际化核心区域布局未来住宅资产的机会。
位置
Downtown Dubai
关于开发商
S
Shamal Holding
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品牌住宅定位、迪拜市中心核心地址及稀缺的高端供应,可能支持优质租赁需求与长期价值,但实际表现取决于市场情况。
业主可享受 Baccarat Hotel & Residences Dubai 综合项目所代表的品牌居住理念,并便捷前往迪拜市中心的餐饮、购物、文化与娱乐目的地。
项目位于迪拜市中心,可便捷连接主要道路、核心商业区、迪拜国际机场及城市重要地标。
项目起价为 20,407,622 迪拉姆,计划于 2027 年 12 月 31 日交付。具体付款方案应向销售团队确认。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 400,000
未来价值
AED 2,552,563
资本增值
+AED 552,563
年度现金流
-AED 4,241
总投资回报率 (5 年)
132.8%
18.4% 年化
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