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launched

Shamsa 2 迪拜世博城公寓

Dubai Expo City
起价AED 4.25M
类型
apartment
卧室
1 - 4
竣工
2026

Shamsa 2:卓越居住体验

由Expo City开发的Shamsa 2,坐落于独具特色且注重生态环保的Expo City Valley,推出三至四卧室高端住宅系列。售价约从4,250,000迪拉姆起,每套住宅以浅色调室内设计、经过精心规划的布局和充足空间,兼顾舒适、私密性与日常功能。部分住宅还配备可停放两辆车的私人车库,为高品质生活增添便利与安全保障。

兼具生活品质与投资价值的理想目的地

Shamsa 2位于迪拜世博城,周边拥有景观绿地、可持续设计和充满活力的社区氛围,为居民带来面向未来的生活方式。这里汇聚创新、文化、健康与商业活力,并可便捷连接迪拜主要道路、公共交通及迪拜国际机场。凭借战略位置和长期发展规划,项目对希望配置迪拜优质房地产的自住买家及投资者都具有吸引力。无论作为优雅的家庭住宅,还是着眼于未来租赁需求的资产,这些住宅都具备持久的生活价值与投资潜力。项目预计于2026年12月31日交付,为购房规划提供清晰时间表。

位置

Dubai Expo City

关于开发商

常见问题

项目受益于世博城的战略位置、可持续总体规划及长期发展愿景。高端大户型住宅既适合自住,也可能吸引寻求优质迪拜房产的投资者。
社区注重环保生活、景观环境与高品质居住氛围。住宅配备合理布局和明亮室内设计,部分住宅设有可停放两辆车的私人车库。
世博城可便捷前往迪拜主要道路、公共交通网络及迪拜国际机场,同时邻近商业、文化和休闲目的地。
项目售价约从4,250,000迪拉姆起,预计交付日期为2026年12月31日。具体付款计划和房源情况请向销售团队确认。

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物业详情

物业价格AED 4,300,000
首付20%
年租金AED 260,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 860,000

未来价值

AED 5,488,011

资本增值

+AED 1,188,011

年度现金流

+AED 6,681

总投资回报率 (5 年)

142.0%

19.3% 年化