Aria

关于 Aria

BEYOND Developments 打造的 Aria 是一座位于 Dubai Maritime City 的海滨住宅塔楼，提供精选开间、1 卧和 2 卧公寓，同时配有少量 3 卧复式裙楼住宅及专属顶层公寓。项目坐落于 BEYOND 占地 8-million-square-foot 的 Evermore 总体规划内，业主享有的是一个完整规划的滨海社区，而不是单一住宅楼。建筑设计呼应海岸节奏，每一套住宅都通过落地窗和宽阔阳台引入自然采光，并尽可能呈现水景视野。

室内交付标准较高，采用开放式布局，搭配优质石材与木质饰面，并全屋集成智能家居系统。开间面积从 383 square feet 起，户型紧凑高效，适合作为入门型资产；2 卧公寓和复式住宅则提供更充裕的家庭居住空间。项目配套包括无边泳池、健身中心、景观裙楼花园、联合办公休闲区，并可直达贯穿 Evermore 片区的滨水长廊。

为什么投资 Aria？

Dubai Maritime City 正处于最重要的发展阶段，Aria 位于这一轮升级的核心位置。项目入场价从 AED 1,000,000 起，在 BEYOND 品牌地址中属于相对容易切入的海滨资产；同时，一线临水位置为长期租赁和转售需求提供支撑。Dubai Maritime City 的开间和 1 卧产品通常可实现 6–8% 区间的租金回报率，因此 Aria 既适合做稳定现金流配置，也具备资本增值空间。

期房付款计划以减轻施工期现金压力为设计思路，低订金入场，随后按工程节点分期付款，预计 Q1 2027 交付。AED 1 million 起的单位低于通过常规购房申请 Golden Visa 的 AED 2 million 门槛，而更高总价单位则可直接满足 Golden Visa 资格要求，买家可在配置优质地段资产的同时，获得阿联酋长期居留的机会。