The Mural

关于 The Mural

The Mural 由 BEYOND Developments 打造，是位于 Dubai Maritime City 的 32 层高层住宅塔楼。项目名称源自贯穿建筑与室内设计的艺术理念。项目提供多元化户型，包括 1、2、3 卧室公寓、双层 maisonette 复式住宅、精选 Signature Collection 3 卧室住宅，以及位于塔楼顶层的一套 4 卧室顶层公寓。整个项目被构想为一幅可居住的画布，每一处表面、材质选择与空间动线，都服务于更完整的美学表达，呼应艺术、工艺与人的创造力。

泳池平台、健身中心、专属休息廊与景观花园构成项目的核心配套。业主同时可享受 Dubai Maritime City 更大范围 Evermore 片区的社区基础设施与滨海步道网络。公寓采用高规格交付，配备开放式起居空间、优质石材与木质饰面，以及可框入海景与城市天际线景观的宽阔阳台。maisonette 户型在高层塔楼中提供真正的上下两层居住体验，而 Signature Collection 则以更大的室内面积和定制化精装配置，明显高于标准产品线。

为什么投资 The Mural？

The Mural 的艺术定位让它在一个越来越重视产品差异化的市场中具备清晰识别度，这对自住买家和投资人都很有价值。概念明确、精装水准高的住宅，通常在二手转售中更容易守住价值，也更容易吸引优质租客，The Mural 在这两点上都具备优势。1 卧室单位起价 AED 2,470,000，这一价格与项目品质相匹配，也反映出 Dubai Maritime City 作为新兴滨海板块正在形成的溢价。

Q4 2028 交付为 The Mural 留出了较好的期房增值周期。尤其是 Signature Collection 住宅，具备稀缺性驱动的投资逻辑，在一栋 32 层塔楼中，经过精选设计的大面积公寓供应有限，未来转售市场的需求预期较强。所有符合条件且价格从 AED 2 million 起的单位均可申请 UAE Golden Visa。付款计划采用预订定金加施工节点付款的结构，适合不同类型买家的资金安排。