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迪拜科学园 Marriott 公寓
Dubai Science Park
起价AED 2.90M
迪拜科学园的高端生活
Marriott 是由 MAG Property Development 开发、与国际酒店品牌 Marriott International 合作打造的高端公寓项目。项目坐落于成熟的迪拜科学园社区,以酒店式灵感融入住宅设计,为追求品质生活与稳健资产配置的买家提供理想选择。项目提供多种户型,适合自住人士、企业租赁客户及长期投资者。目前起价为 2,900,000 迪拉姆,具体户型、面积与供应情况将根据不同销售批次而定。
兼具生活品质与投资价值的战略地址
项目位于 Al Barsha 大区,周边汇聚商业中心、学校、医疗设施及休闲目的地,并可便捷连接 Umm Suqeim Road、Al Khail Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。居民可轻松前往 Mall of the Emirates、Dubai Hills Mall 及 Dubai Miracle Garden,享受丰富的购物、餐饮和娱乐体验。Marriott 的国际品牌影响力与服务理念,为项目带来鲜明的高端定位,有助于吸引优质租户并增强长期持有吸引力。项目交付时间尚未公布,买家可提前登记意向,并向授权销售团队了解最新付款计划、房源和合同信息。
位置
Dubai Science Park
地图位置暂不可用
关于开发商
M
MAG Property Development
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项目融合 Marriott 国际品牌合作、高端公寓定位及 Al Barsha 战略位置,有望吸引注重品质的租户和买家。迪拜科学园持续发展也为区域需求提供支持,但实际回报仍取决于户型、市场环境和相关持有成本。
Marriott 以精致、受酒店服务理念启发的居住体验为核心,整体定位强调品质与服务。具体设施需以开发商发布的官方信息为准。项目周边还拥有购物、餐饮、休闲及健康生活配套,满足日常需求。
项目位于迪拜科学园,可便捷连接 Umm Suqeim Road、Al Khail Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。Mall of the Emirates、Dubai Hills Mall、学校、医疗机构及主要商业区均可驾车前往,实际时间取决于交通状况。
项目目前起价为 2,900,000 迪拉姆,付款计划会根据具体公寓及官方销售批次而定。交付时间目前标注为待定。建议买家向授权销售团队索取最新房源、付款时间表及合同交付条款。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 2,900,000
首付20%
年租金AED 175,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 580,000
未来价值
AED 3,701,217
资本增值
+AED 801,217
年度现金流
+AED 250
总投资回报率 (5 年)
138.4%
19.0% 年化