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迪拜南区 Elinor 公寓
Dubai South
起价AED 0.65M
迪拜南区的现代居住体验
Elinor 是由 Zoya Developments 打造的新住宅项目,为希望进入迪拜重点发展区域的买家提供了具有吸引力的公寓选择。项目起价为 647,000 迪拉姆,能够以相对友好的门槛进入迪拜房地产市场。作为一个全新的期房项目,买家可较早选择房源,并采用与施工里程碑挂钩的付款计划。项目提供不同公寓及卧室配置,可满足自住、家庭居住和投资出租等多种需求。
面向未来的战略位置
迪拜南区正在发展成为重要的住宅、商业及物流中心,并持续获得基础设施和长期城市规划支持。项目可便捷连接阿勒马克图姆国际机场、主要道路网络及迪拜各大目的地,为希望兼顾交通便利与区域发展潜力的居民和租户提供理想选择。随着区域逐步成熟,Elinor 有望受益于未来租赁需求和长期资产增值潜力。项目预计于 2028 年 12 月 31 日交付。预订前,建议向开发商确认最终户型、配套设施、付款计划及交付安排。
位置
Dubai South
关于开发商
Z
Zoya Developments
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Elinor 起价 647,000 迪拉姆,位于持续发展的迪拜南区。区域基础设施建设和长期规划可能支持未来租赁需求及资本增值,但投资回报并无保证。
Elinor 提供位于迪拜南区规划社区内的现代公寓生活。公寓及卧室配置有所不同,具体配套和项目规格应向 Zoya Developments 确认。
迪拜南区可连接主要道路网络及阿勒马克图姆国际机场,并通往迪拜多个重要区域。实际通勤时间取决于交通状况和行驶路线。
项目预计采用与施工里程碑挂钩的付款计划。预计交付日期为 2028 年 12 月 31 日,具体条款和进度应以开发商最新信息为准。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 600,000
首付20%
年租金AED 35,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 120,000
未来价值
AED 765,769
资本增值
+AED 165,769
年度现金流
-AED 10,672
总投资回报率 (5 年)
93.7%
14.1% 年化
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