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迪拜JVC的La Riviera Estate
JVC (Jumeirah Village Circle)
起价价格面议
朱美拉村环社区的现代生活
La Riviera Estate是位于迪拜朱美拉村环社区（JVC）的全新公寓项目，由B&M Riviera Developments开发。项目提供不同卧室配置，可满足多元化的居住与投资需求。在发售初期购入，买家有机会提前选择房源并了解初始价格与供应情况，同时在项目竣工前规划购置策略。
JVC以宜人的社区氛围、绿化环境、邻里公园、零售店、咖啡馆及日常服务设施而受到关注。项目位于迪拜较为中心的位置，在宁静居住体验与前往主要商务、休闲及娱乐区域之间取得平衡。对于追求便捷城市生活的自住买家，以及重视优质地段公寓租赁需求的投资者而言，该区域都具备吸引力。
投资灵活性与付款安排
La Riviera Estate采用与工程进度挂钩的付款计划，分期款项根据施工里程碑支付，余款在交房时结清。款项存入受RERA监管的托管账户，为购房流程增加监督保障。交房时间尚待公布，买家可登记意向，并在信息确定后获取最新交付安排。价格请咨询，丰富的卧室选择也使项目适合不同类型的置业组合，从首次购房者到希望拓展迪拜住宅资产的投资者均可关注。项目具体配套及最终规格以开发商确认为准。
位置
JVC (Jumeirah Village Circle)
地图位置暂不可用
关于开发商
B
B&M Riviera Developments
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JVC的地段、项目的公寓产品及首发阶段供应，可能吸引希望布局迪拜租赁及转售市场的投资者。实际回报不作保证，需结合个人情况评估。
JVC拥有公园、零售店、咖啡馆、餐饮及日常服务，社区氛围便利舒适。La Riviera Estate的具体配套将由B&M Riviera Developments确认。
JVC位于迪拜较中心的位置，可通过道路前往主要商务区及休闲目的地。实际通勤时间会受交通状况及路线影响。
付款计划与工程进度挂钩，分期款按施工里程碑支付，余款在交房时结清。款项存入受RERA监管的托管账户，交房时间仍待公布。
投资工具
计算您的回报
物业详情
物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积（平方英尺）800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 400,000
未来价值
AED 2,552,563
资本增值
+AED 552,563
年度现金流
-AED 4,241
总投资回报率 (5 年)
132.8%
18.4% 年化
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