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迪拜商务湾 La Sirene 公寓
La Mer
起价AED 1.29M
La Sirene 的卓越滨水生活
探索由 Meraas 开发的 La Sirene，位于迪拜充满活力的商务湾区，提供1至4卧公寓及豪华6卧复式公寓。该滨水社区拥有壮观的码头及海景，融合地中海风情与现代奢华。住宅采用高端装修，设有私人绿化露台及专属海滩通道，尽显品质生活。
无与伦比的生活方式与投资价值
La Sirene 独特的地理位置让住户享受超过190个泊位的码头和游艇俱乐部、滨海步道、跑步道及多样化私人设施，打造优雅滨海生活体验。起价为129万迪拉姆，采用建设期支付50%、交房支付50%的灵活付款方式。预计2024年交付，La Sirene 是迪拜最受欢迎社区之一，投资潜力巨大。
位置
La Mer
地图位置暂不可用
关于开发商
Meraas
查看所有项目来自 Meraas常见问题
La Sirene 位于高需求的商务湾滨水区，租金回报率高，且付款灵活，具备显著的资本增值潜力。
住户可享受190多个泊位的码头、游艇俱乐部、私人海滩、绿化露台、跑步道及滨海步道，生活丰富多彩且奢华。
位于商务湾，La Sirene 方便前往主要高速公路、迪拜码头、迪拜市中心及主要商务区，通勤便利。
La Sirene 采用建设期50%付款，交房时支付剩余50%的方式，预计2024年交付，购房流程安全便捷。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 1,300,000
首付20%
年租金AED 80,000
面积（平方英尺）800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 260,000
未来价值
AED 1,659,166
资本增值
+AED 359,166
年度现金流
-AED 4,957
总投资回报率 (5 年)
128.6%
18.0% 年化
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