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迪拜南区 Livia Residences
Dubai South
起价AED 0.98M
迪拜南区的精品生活
Livia Residences 是 Barco Developers 在迪拜南区打造的精品永久产权公寓项目,专为重视现代生活品质与长期价值的买家而设计。项目提供开间、一居室及两居室住宅,起价约为 983,555 迪拉姆。室内面积约为 783 至 1,319 平方英尺,实用的户型选择适合首次置业者、专业人士、情侣、小家庭及投资者。
项目以舒适、功能性与宁静的居住体验为核心。住宅拥有高效空间规划、充足自然采光及现代设计语言,规划中的住户配套与精致公共空间则进一步完善日常生活。精品项目的规模带来更具私密性的氛围,同时也使住宅兼具自住吸引力与出租潜力。
具备投资潜力的战略位置
迪拜南区是迪拜最具发展前景的新兴区域之一,受益于航空、物流、商业及大型基础设施的持续建设。项目邻近阿勒马克图姆国际机场、世博城迪拜及主要道路网络,有助于提升出行便利性与长期投资吸引力。住户亦可便捷前往迪拜各大就业、商业、休闲及零售目的地。
Livia Residences 起价 983,555 迪拉姆,为进入迪拜永久产权市场提供了较具吸引力的机会。项目预计于 2027 年 12 月 31 日交付。
位置
Dubai South
关于开发商
B
Barco Developers
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项目结合了较具吸引力的入门价格、永久产权及迪拜南区的战略位置。航空、物流、商业与旅游基础设施的发展可能推动租赁需求及资本增值,但实际回报取决于市场状况与具体户型选择。
项目围绕舒适的现代生活进行规划,配备设计合理的住宅、精致公共空间及规划中的住户配套。开间、一居室和两居室户型适合专业人士、情侣、小家庭及投资者。
迪拜南区连接主要道路网络,邻近阿勒马克图姆国际机场及世博城迪拜。其战略位置方便住户前往迪拜各大就业中心、商业区、购物目的地及休闲场所。
项目起价为 983,555 迪拉姆,最终价格及付款计划将根据具体单位和开发商现行方案而定。预计交付日期为 2027 年 12 月 31 日。买家应向 Barco Developers 或授权销售代表确认最新付款安排及合同条款。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 1,000,000
首付20%
年租金AED 60,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 200,000
未来价值
AED 1,276,282
资本增值
+AED 276,282
年度现金流
-AED 8,121
总投资回报率 (5 年)
117.8%
16.8% 年化
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