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迪拜MBR District 11的Wadi Villas

MBR District 11 (Meydan South)
起价AED 14.73M
类型
villa
卧室
1 - 4
竣工
2026

Meydan South的专属别墅住址

Wadi Villas是由Arista Properties开发的高端住宅项目,坐落于迪拜MBR District 11的Meydan South。项目仅规划30套别墅与豪宅,以稀缺规模、现代建筑和宁静的低密度环境,打造兼具私密性与品质感的家庭居所。项目提供不同户型及卧室配置,满足多元化的居住需求。

项目售价自AED 14,734,650起,适合追求迪拜高端生活方式的自住买家,也为关注长期价值的投资者提供了值得考虑的机会。有限供应、Meydan的高端定位以及区域持续发展,有助于提升其在迪拜豪宅市场中的吸引力。具体房源、配置及付款条件应以授权销售代表提供的最新信息为准。

便捷城市生活与长期价值

MBR District 11位于多个成熟住宅区、商业中心、购物目的地及休闲区域之间,区位优势突出。居住者既能享受安静舒适的社区氛围,也能便捷前往迪拜市中心、Business Bay及主要道路网络,在私密空间与城市便利之间取得平衡。

项目计划于2026年12月31日交付。无论作为家庭住宅、未来投资或高端资产配置,Wadi Villas都为买家提供了一个位于迪拜潜力住宅区的稀缺地址。

位置

MBR District 11 (Meydan South)

地图位置暂不可用

关于开发商

常见问题

项目仅有30套住宅,位于高端的Meydan South,供应稀缺且区域持续发展,可能支持长期升值及租赁吸引力,实际表现取决于市场情况。
项目强调私密性、宽敞的别墅空间和现代建筑设计,并位于宁静的低密度环境中,同时便于前往迪拜的商业、购物及休闲目的地。
项目位于MBR District 11、Meydan South,可便捷连接主要道路,并前往迪拜市中心、Business Bay及其他重要区域。
项目售价自AED 14,734,650起,计划于2026年12月31日交付。具体付款计划、房源及产品配置应向授权销售代表确认。

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物业详情

物业价格AED 14,700,000
首付20%
年租金AED 500,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 2,940,000

未来价值

AED 18,761,339

资本增值

+AED 4,061,339

年度现金流

-AED 336,973

总投资回报率 (5 年)

80.8%

12.6% 年化