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迪拜MJL的Riwa公寓

MJL (Madinat Jumeirah Living)
起价AED 2.70M
类型
apartment
卧室
1 - 4
开发商
竣工
2027

MJL中的现代奢华居所

Riwa是Meraas在迪拜Madinat Jumeirah Living(MJL)打造的高端住宅项目,坐落于当地最具声望的社区之一。项目楼高11层,周围环绕葱郁绿意,以现代建筑风格呈现1居室、2居室及3居室公寓,为追求品质生活的业主、家庭和投资者提供多元选择。明亮通透的室内空间、考究的细节与宽敞布局,共同营造宁静而优雅的居住氛围。

Riwa毗邻标志性的帆船酒店、迷人海滩、奢华酒店、精品餐饮及丰富休闲目的地。MJL兼具绿意环境与便捷城市连接,让居民既能享受安静舒适的生活,也能快速抵达迪拜各大商业和娱乐中心。其成熟的滨海生活方式与稀缺社区定位,使这里成为自住和出租的理想地址。

具备吸引力的投资机会

Riwa售价从270万迪拉姆起,为投资者提供了在迪拜高端滨海区域配置Meraas品牌资产的机会。MJL的优越位置、有限供应和国际化生活方式,可能持续吸引租户、买家及全球投资者,实际回报取决于市场表现。无论作为自住住宅、度假住所还是收益型资产,Riwa都兼具品牌、品质与区位价值。项目预计于2027年12月31日交付,方便投资者提前规划未来置业。

位置

MJL (Madinat Jumeirah Living)

地图位置暂不可用

关于开发商

M

Meraas

Meraas is a Dubai-based holding company known for creating vibrant lifestyle destinations and communities. From City Walk and Bluewaters Island to La Mer and Al Seef, Meraas transforms neighborhoods into thriving cultural and commercial hubs that enhance Dubais urban fabric.

查看所有项目来自 Meraas

常见问题

Riwa拥有Meraas品牌、MJL稀缺地段以及靠近海滩、酒店和休闲目的地等优势,可能支持租赁与转售需求,具体取决于市场情况。
项目提供现代公寓、绿化环境和宁静宜居的社区氛围,周边设有餐饮、海滩、奢华酒店及多元休闲目的地。
项目位于MJL,可便捷连接迪拜主要道路,并前往帆船酒店、朱美拉古城、迪拜码头及迪拜市中心等区域。
项目售价从270万迪拉姆起,预计于2027年12月31日交付。具体付款计划请向销售团队确认。

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物业详情

物业价格AED 2,700,000
首付20%
年租金AED 160,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 540,000

未来价值

AED 3,445,960

资本增值

+AED 745,960

年度现金流

-AED 3,526

总投资回报率 (5 )

134.9%

18.6% 年化