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迪拜穆瓦伊莱商业区 Aljada The Gate 4
Muwaileh Commercial
起价AED 2.04M
现代生活的臻选住址
Aljada The Gate 4 是由 Arada Properties 开发的现代住宅项目,坐落于迪拜穆瓦伊莱商业区的 Aljada 综合社区内。项目是 Gate 集群第二期两栋建筑中的第二栋,为居住者在交通便利、持续发展的区域带来精致都市生活。项目提供多种卧室户型,适合首次置业者、成长型家庭及寻求灵活资产配置的投资者。起售价为 2,037,000 阿联酋迪拉姆,为进入规划完善的综合社区提供了具有吸引力的机会。
生活方式与投资价值
Aljada 致力于打造围绕便利、社区互动与日常健康的综合生活目的地。现代化社区规划了景观空间、零售、餐饮及休闲体验,让居民享受近在咫尺的生活配套。项目位于核心位置,可便捷连接主要道路、商业区域、教育资源、就业中心以及迪拜和沙迦的其他目的地。对于投资者而言,知名开发商、社区分期发展以及优质公寓的市场需求,共同构成长期资本增值和租金收益的潜力。项目预计于 2027 年 12 月 31 日交付,是把握快速发展区域未来居住与投资机遇的理想选择。
位置
Muwaileh Commercial
地图位置暂不可用
关于开发商
A
Arada Properties
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项目依托 Arada Properties 的开发实力、Aljada 社区的持续建设以及市场对优质公寓的需求,具备资本增值和租金回报潜力,实际表现取决于市场状况。
综合社区规划了景观空间、零售、餐饮和休闲设施,为居民提供便利、平衡且充满活力的日常生活环境。
项目位于穆瓦伊莱商业区核心位置,可便捷通往主要道路、商业区、教育机构、就业中心以及迪拜和沙迦的多个目的地。
项目起售价为 2,037,000 阿联酋迪拉姆。付款计划以开发商最终条款为准,预计交付日期为 2027 年 12 月 31 日。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 400,000
未来价值
AED 2,552,563
资本增值
+AED 552,563
年度现金流
-AED 4,241
总投资回报率 (5 年)
132.8%
18.4% 年化
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