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迪拜群岛 Ocean Bay by SD

Dubai Islands
起价AED 2.39M
类型
apartment
卧室
1 - 4
竣工
2028

迪拜群岛的尊贵滨水生活

Ocean Bay by SD 是 Samana Developers 打造的高端住宅项目,坐落于迪拜群岛中央岛。项目由两座现代化塔楼组成,建筑立面采用流畅线条与大面积玻璃设计,在展现当代美学的同时,映衬周边水景。项目提供多种公寓户型及不同卧室配置,可满足自住、度假与投资等多元需求。

项目售价 AED 2,388,889 起,以具有吸引力的入门价格,连接迪拜群岛这一持续发展的滨水目的地。迪拜群岛正逐步建设成为融合休闲、酒店、滨水体验与高品质城市生活的综合社区,为居民、游客及投资者带来长期发展机遇。随着基础设施和周边配套不断完善,项目有望受益于区域关注度提升、租赁需求增长及未来资产升值潜力。

兼具连接性与投资价值的海岛地址

居住者可以享受海岛生活的宁静,同时便捷前往迪拜成熟的商业、购物、娱乐及休闲区域。隐私感、交通便利性与生活方式吸引力的平衡,使 Ocean Bay by SD 适合自住,也适合打造专业管理的租赁资产组合。项目计划于 2028 年 12 月交付,为买家提供充足时间规划资金与投资安排。Ocean Bay by SD 让您有机会提前锁定迪拜最具潜力的滨水发展区域之一,拥有一套兼具现代设计与长期价值的公寓。

位置

Dubai Islands

关于开发商

常见问题

项目位于迪拜群岛滨水区域,起售价具有吸引力,且社区仍在持续发展,未来可能带来租赁需求与长期升值潜力。实际回报取决于市场状况及所选单位。
项目定位于现代滨水生活,提供现代化公寓、水景视野与宁静的海岛环境。具体设施和最终配置应以 Samana Developers 的最新信息为准。
项目位于迪拜群岛中央岛,在享受滨水宁静环境的同时,也可连接迪拜主要商业、购物、娱乐及酒店目的地。
项目售价 AED 2,388,889 起,户型及卧室数量有所不同,计划于 2028 年 12 月 31 日交付。具体付款计划请向开发商咨询。

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物业详情

物业价格AED 2,400,000
首付20%
年租金AED 145,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 480,000

未来价值

AED 3,063,076

资本增值

+AED 663,076

年度现金流

-AED 1,690

总投资回报率 (5 )

136.4%

18.8% 年化

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