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launched

Ela Residences Dorchester Collection,朱美拉棕榈岛

Palm Jumeirah
起价价格面议
类型
apartment
卧室
1 - 4
开发商
竣工
2028

朱美拉棕榈岛上的全新标杆

Ela Residences Dorchester Collection 是由 OMNIYAT 打造的高端公寓项目,坐落于迪拜标志性的朱美拉棕榈岛。项目将 Dorchester Collection 的卓越声望与滨水位置相结合,并延续迪拜知名奢华开发商所代表的高标准。项目提供多种公寓户型,既适合追求品质生活的业主,也为重视资产配置的投资者带来理想选择。价格可应要求提供。

奢华生活、优越位置与长期价值

居住于朱美拉棕榈岛,可享受私人海滩、精致餐饮、休闲娱乐及开阔海景构成的独特生活方式。项目靠近迪拜码头、朱美拉海滩、迪拜市中心以及主要商业和娱乐区域,兼具日常便利与高端租赁吸引力。作为全新推出的项目,Ela Residences 让买家有机会在早期锁定理想房源,并随着项目推进,潜在受益于建设阶段价格和未来资本增值。付款预计采用与工程里程碑挂钩的分期计划,余款于交付时支付。项目预计于 2028 年 12 月 31 日交付,具体以开发商最终时间表为准。

位置

Palm Jumeirah

关于开发商

Omniyat

Omniyat

Omniyat is an ultra-luxury developer behind One at Palm Jumeirah and The Opus by Zaha Hadid, specialising in design-led waterfront and Downtown towers at the top of the market.

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常见问题

项目位于朱美拉棕榈岛,拥有 OMNIYAT 的开发商声誉及 Dorchester Collection 的高端定位,具备长期吸引力。其未来可能受益于资本增值及高端租赁需求,实际表现取决于市场状况。
住户可享受靠近海滩、精品餐饮和休闲目的地的岛屿生活,并欣赏壮阔海景,同时体验奢华品牌住宅所强调的服务氛围。
朱美拉棕榈岛可便捷通往迪拜码头、朱美拉海滩、谢赫扎耶德路、迪拜市中心及迪拜各大商业和娱乐目的地。
预计采用与工程进度挂钩的付款计划,余款于交付时支付。项目预计于 2028 年 12 月 31 日交付,具体以开发商时间表为准。价格可应要求提供。

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物业详情

物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 400,000

未来价值

AED 2,552,563

资本增值

+AED 552,563

年度现金流

-AED 4,241

总投资回报率 (5 年)

132.8%

18.4% 年化

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