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迪拜JBR Shams顶层公寓

Jumeirah Beach Residence (JBR)
起价价格面议
类型
penthouse
卧室
1 - 4
竣工
TBA

Shams的高端居住体验

Shams是由Emaar Properties开发的成熟住宅社区,坐落于迪拜朱美拉海滩住宅区(JBR)核心地段。项目由四栋建筑组成,提供一至四居室全配家具公寓,以及尊贵的四居室顶层公寓。住宅以现代都市生活为设计理念,融合实用布局、精致内饰与优越位置,让居民轻松享受迪拜最精彩的城市资源。

兼具生活品质与投资价值

社区配备满足日常舒适、休闲与便利需求的综合设施。JBR充满活力的环境将海滩、The Walk步行街、餐厅、咖啡馆、零售商店及休闲娱乐汇聚于近旁;毗邻迪拜码头更进一步提升了居住与出租吸引力。便捷的道路网络及附近公共交通,可轻松连接全城,包括迪拜市中心与迪拜国际机场。

在Shams置业,不仅能享受尊贵生活方式,也具备长期投资潜力。滨海区域、稳定的租赁需求和Emaar品牌为自住、长租或度假居住策略提供支持,实际回报取决于市场及具体房源。卧室数量因房源而异,价格请咨询,交付时间待公布。欢迎联系我们获取最新房源、规格及购买建议。

位置

Jumeirah Beach Residence (JBR)

地图位置暂不可用

关于开发商

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

查看所有项目来自 Emaar Properties

常见问题

JBR的滨海位置、全配家具、广泛的租客吸引力以及Emaar品牌,共同支持长期出租和自住策略。实际回报取决于市场及具体单位。
Shams提供以舒适为核心的住宅设施,JBR则让居民近距离享受海滩、The Walk步行街、餐厅、咖啡馆、商店及迪拜码头的休闲资源。
项目拥有便捷的道路连接,并靠近公共交通,可轻松前往迪拜码头、迪拜市中心、主要商务区及迪拜国际机场。
价格及付款方案可按需提供。交付时间目前待公布,建议买家咨询最新房源、官方付款条款及项目进度。

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物业详情

物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 400,000

未来价值

AED 2,552,563

资本增值

+AED 552,563

年度现金流

-AED 4,241

总投资回报率 (5 )

132.8%

18.4% 年化

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