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launched

Amara,迪拜 Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf
起价价格面议
类型
villa
卧室
1 - 4
竣工
2026

Tilal Al Ghaf 的雅致别墅生活

Amara 是 Majid Al Futtaim 打造的 Tilal Al Ghaf 总体规划最后一期,呈现一组限量豪华双拼别墅,坐落于迪拜备受青睐的高端住宅社区。项目提供多种卧室配置,专为重视宽敞空间、私密性与精致设计的家庭打造。经过周密规划的户型将客厅、餐厅与户外空间自然连接,营造兼具优雅格调与实用舒适性的居住环境,适合日常生活,也适合款待亲友。

兼具投资价值的迪拜生活方式

Amara 可享受 Tilal Al Ghaf 独特的度假式生活氛围,包括景观绿地、适合步行的社区空间、休闲设施以及闻名遐迩的泻湖环境。项目在宁静私密的居住体验与通往迪拜主要商业、购物和休闲目的地之间取得平衡,因此既适合自住,也具备长期投资吸引力。作为总体规划的最后一期,项目未来供应相对有限,并拥有 Majid Al Futtaim 这一成熟开发商的品牌支持。价格需咨询,卧室数量因户型而异。预计交付日期为 2026 年 12 月 31 日,最新付款计划及房源情况请向销售团队确认。

位置

Tilal Al Ghaf

关于开发商

M

Majid Al Futtaim

Majid Al Futtaim is the retail-led conglomerate behind Tilal Al Ghaf and the Mall of the Emirates ecosystem, known for premium villa masterplans with strong community amenities.

查看所有项目来自 Majid Al Futtaim

常见问题

Amara 位于成熟的 Tilal Al Ghaf 总体规划最后一期,供应有限,并由 Majid Al Futtaim 开发。其高品质生活方式可能支持长期租赁及转售需求,但实际回报仍取决于市场状况。
居民可享受 Tilal Al Ghaf 的度假式环境,包括景观空间、休闲设施、步行友好的社区布局及泻湖环境。别墅注重私密性、空间感和家庭居住舒适度。
Tilal Al Ghaf 兼具宁静的社区氛围与便利交通,可通往迪拜主要道路、商业区、学校、购物中心及休闲目的地。具体车程会因目的地和交通状况而有所不同。
价格需咨询,付款计划及具体条款应向 Majid Al Futtaim 或授权销售团队确认。项目预计于 2026 年 12 月 31 日交付,最终时间以开发商官方计划为准。

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物业详情

物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft

投资参数

升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years

投资回报预测

投资金额

AED 400,000

未来价值

AED 2,552,563

资本增值

+AED 552,563

年度现金流

-AED 4,241

总投资回报率 (5 年)

132.8%

18.4% 年化

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