InsightsNew Off-Plan Projects in Dubai, June 2026: Best Launches to Watch
Updated June 2026 guide to new off-plan projects in Dubai, with buyer angles, contextual property CTAs, and an interactive ROI calculator.
My Dubai Off Plan
5 min read
عقارات على المخطط
في دبي
اكتشف فرصاً استثمارية حصرية من أبرز المطورين في المنطقة.
تصفح حسب النوع
See All →تصفح حسب المنطقة
See All →
Business Bay
Jumeirah Park
Jumeirah Village Circle
Tilal Binghatti
Dubai Healthcare City
Jebel Ali Hills
Sheikh Zayed Road
Dubai Industrial City
Jumeirah Garden City
Al Jaddaf
Dubai Islands
La Mer
International City
Dubai South
Majan
Dubai Land Residence Complex
Dubai Creek Harbour
Downtown Dubai
Dubai International Academic City
Al Furjan
Jumeirah 2
Al Warsan
Nadd Al Hamar
Eden Hills
Nad Al Sheba
Emaar South
Al Shamkha
JVC (Jumeirah Village Circle)
Al Habtoor City
Arjan
Dubailand
Dubai Hills Estate
Damac Lagoons
The Valley Phase Two
Mina Rashid
Dubai Maritime City
Palm Jumeirah
Palm Jebel Ali
Mbr City
Town Square
Akoya
The Opera District
Meydan
Culture Village
Dubai Expo City
Dubai Design District
Living Legends
Acacia Avenues
International Media Production Zone
إطلاقات جديدة
مشاريع مميزة
Swipe
متاح للبيع الآن
ابتداءً منPrice on Request
apartmentمتاح للبيع الآن
ابتداءً منPrice on Request
apartmentمتاح للبيع الآن
ابتداءً منPrice on Request
apartmentاستثمار ذكي
لماذا تستثمر في دبي؟
توفر دبي مزايا فريدة للمستثمرين العقاريين من حول العالم.
6-10%
عوائد إيجارية
0%
ضريبة الدخل
10 سنوات
الإقامة الذهبية
ضمن أفضل 5
أكثر المدن أماناً
مركز عالمي
ملكية حرة
تحميل مجاني
دليل مستثمر عقارات دبي على المخطط 2026
أكثر من 50 صفحة من الرؤى الحصرية: تقييمات المطورين، تحليل خطط السداد، توقعات العائد، وفرص مخفية لا يكشفها السوق بسهولة.
درجات موثوقية المطورين
مقارنات خطط السداد
توقعات السوق لعام 2026
أدوات الاستثمار
احسب عوائدك
قدّر العائد على الاستثمار والعوائد الإيجارية وخطط السداد لاستثمارك العقاري في دبي.
تفاصيل العقار
سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft
معايير الاستثمار
معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years
توقعات العائد
الاستثمار
AED 400,000
القيمة المستقبلية
AED 2,552,563
المكسب الرأسمالي
+AED 552,563
التدفق النقدي السنوي
-AED 4,241
إجمالي العائد (5 سنوات)
132.8%
18.4% سنوياً
أحدث الرؤى
من مدونتنا
اتجاهات السوق ونصائح الاستثمار ورؤى الخبراء من دبي.
Swipe
هل أنت جاهز لبدء رحلتك الاستثمارية؟
احصل على نصائح شخصية من خبرائنا في عقارات دبي. بدون ضغط، فقط رؤى تناسب أهدافك.
إجابات سريعة
نرد خلال ساعات لا أيام
معرفة عميقة بالسوق
نعرف كل مطور وكل مشروع
لا ضغط، فقط إرشاد
نحن هنا لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح
أسئلة شائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
كل ما تحتاج إلى معرفته عن الاستثمار في عقارات دبي.
تقدم دبي بعضاً من أعلى العوائد الإيجارية عالمياً، بمتوسط صافي سنوي يتراوح بين 6 و8%. وقد تحقق المناطق الرئيسية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي عوائد أعلى.
تفرض دبي 0% ضريبة عقارية و0% ضريبة أرباح رأسمالية و0% ضريبة دخل على الإيجارات، ما يجعلها جذابة للمستثمرين الدوليين.
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات تملك حر في مناطق مخصصة في دبي مثل وسط المدينة ودبي مارينا ونخلة جميرا والخليج التجاري وغيرها.
العقارات على المخطط هي وحدات تُشترى قبل أو أثناء البناء. غالباً ما توفر أسعاراً أقل وخطط سداد مرنة وفرصة لنمو رأس المال عند الإنجاز.
يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقاراً بقيمة 750,000 درهم أو أكثر التأهل لإقامة مستثمر لمدة عامين، بينما تؤهل العقارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.