لا توجد صورة متاحة
launched

Rehan, Oud & Anbar Residences في Al Khan، دبي

Al Khan
ابتداءً منAED 0.58M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

أناقة ساحلية في Al Khan

يمثل Rehan, Oud & Anbar Residences مجموعة راقية من الشقق المطلة على الواجهة المائية من Eagle Hills، في موقع مميز ضمن منطقة Al Khan المرغوبة في دبي. يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ أنيقة منخفضة الارتفاع، ويضم 486 وحدة سكنية، بواقع 162 منزلاً في كل مبنى. ويمكن للمشترين الاختيار من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بتصاميم مدروسة، ما يوفر خيارات مناسبة للمشترين لأول مرة، والعائلات، والمستثمرين.

بأسعار تبدأ من AED 580,000، يتيح المشروع نقطة دخول مناسبة إلى نمط حياة ساحلي، مع مقومات استثمارية قوية على المدى الطويل. فموقعه على الواجهة المائية، وهندسته المعمارية العصرية، وطابعه المحدود منخفض الارتفاع، كلها عوامل تدعم الطلب المستمر من السكان والمستأجرين الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول والعنوان المميز. كما يضيف تنوع الوحدات مرونة أكبر لاستراتيجيات التأجير وإعادة البيع مستقبلاً.

أسلوب حياة راقٍ على الواجهة المائية

سيستمتع السكان ببيئة هادئة ومتصلة بالقرب من شاطئ Al Khan، ومرافق الترفيه، ووجهات التسوق، والخدمات اليومية. وتكتمل أجواء المجتمع السكني بمسطحات خضراء منسقة، ومساحات مشتركة مريحة، وسهولة الوصول إلى شبكة دبي والشارقة الحضرية الأوسع. سواء كان يومك يبدأ بهدوء قرب الماء أو يتطلب التنقل إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية، يوفر المشروع نمط حياة متوازناً لأصحاب المنازل.

ومع موعد التسليم المقرر في 31 December 2026، يقدم Rehan, Oud & Anbar Residences فرصة لامتلاك منزل ساحلي جديد من مطور معروف، بسعر ابتدائي جذاب ومقومات مستقبلية مدروسة.

الموقع

Al Khan

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

Eagle Hills

Eagle Hills

Eagle Hills is an Abu Dhabi-based developer of waterfront destinations across the region, including Maryam Island in Sharjah.

عرض كل مشاريع Eagle Hills

الأسئلة الشائعة

يجمع المشروع بين سعر دخول جذاب يبدأ من AED 580,000، وموقع على الواجهة المائية في Al Khan، وتنوع في خيارات الشقق. وقد تدعم هذه العوامل الطلب الإيجاري وقابلية إعادة البيع مستقبلاً، مع مراعاة أن العوائد تعتمد على ظروف السوق، واختيار الوحدة، وتكاليف الملكية.
تم تصميم المجتمع السكني منخفض الارتفاع على الواجهة المائية حول شقق عصرية، ومحيط منسق، ومساحات مشتركة ترحب بالسكان. كما يوفر موقعه سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه على الشاطئ، والتسوق، والمطاعم، والخدمات اليومية.
تقع الوحدات في Al Khan، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الوجهات الساحلية وشبكة دبي والشارقة الحضرية الأوسع. وتعتمد أوقات التنقل الدقيقة على حركة المرور والمسار النهائي من كل شقة.
تبدأ الأسعار من AED 580,000، بينما يجب تأكيد خطة الدفع المحددة مع فريق المبيعات، وقد تختلف حسب الوحدة. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Rehan, Oud & Anbar Residences في Al Khan، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 600,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 35,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 120,000

القيمة المستقبلية

AED 765,769

المكسب الرأسمالي

+AED 165,769

التدفق النقدي السنوي

-AED 10,672

إجمالي العائد (5 سنوات)

93.7%

14.1% سنوياً