لا توجد صورة متاحة
launched

Park Views Residences Tower A، Al Kifaf، دبي

Al Kifaf
ابتداءً منAED 2.35M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

سكن راقٍ بجوار المساحات الخضراء في Al Kifaf

قليل من المنازل في دبي يمنح هذا الارتباط المباشر والمميز بالمساحات الخضراء المفتوحة. يقدّم Park Views Residences Tower A من تطوير Wasl أسلوب سكن شققي راقٍ في Al Kifaf ضمن المخطط الرئيسي البارز Wasl 1. يرتفع البرج وسط بيئة منسقة بعناية، وقد صُمم للمقيمين الذين يقدّرون الإطلالات الطبيعية، والعمارة المعاصرة، والعنوان الحضري المتصل جيداً بمراكز المدينة. ومع توفر شقق بتوزيعات متعددة لغرف النوم وأسعار تبدأ من AED 2,350,000، يطرح المشروع فرصة جذابة للدخول إلى أحد الأحياء المركزية الراسخة في دبي.

عنوان متصل وفرصة استثمارية واعدة

يضع Al Kifaf السكان على مقربة من حيوية Downtown Dubai وDIFC وDubai World Trade Centre وDubai International Airport، بينما تسهّل الطرق القريبة وخيارات النقل العام التنقل اليومي. ويجمع الحي بين المساحات الخضراء، ومرافق التجزئة، والوجهات التجارية، والنمو السكني، ما يدعم نمط حياة مريحاً وجاذبية إيجارية قوية على المدى الطويل. سواء كان الشراء للسكن الرئيسي، أو كمنزل عائلي، أو كاستثمار مدروس، يستفيد المشروع من سمعة Wasl الراسخة ومن الإمكانات الأوسع لمخطط Wasl 1. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً لترتيب الملكية مع حجز عنوان مستقبلي في دبي.

الموقع

Al Kifaf

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يدعم موقعه في Al Kifaf، وقربه من مناطق الأعمال الرئيسية، وارتباطه بالمخطط الرئيسي Wasl 1 فرص نمو رأس المال على المدى الطويل والطلب الإيجاري. تبدأ أسعار الشقق من AED 2,350,000.
يحصل السكان على عنوان حضري يطل على مساحات خضراء مفتوحة، مع شقق عصرية وسهولة الوصول إلى مرافق التجزئة والمطاعم والترفيه والوجهات الرئيسية في المدينة.
يوفر Al Kifaf وصولاً مريحاً إلى Sheikh Zayed Road ووسائل النقل العام وDowntown Dubai وDIFC وDubai World Trade Centre وDubai International Airport.
تبدأ الأسعار من AED 2,350,000. تاريخ التسليم المقرر هو 31 December 2026، وينبغي على المشترين التأكد من أحدث خطة دفع والشروط التعاقدية مع Wasl أو ممثل معتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Park Views Residences Tower A، Al Kifaf، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,400,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 145,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 480,000

القيمة المستقبلية

AED 3,063,076

المكسب الرأسمالي

+AED 663,076

التدفق النقدي السنوي

-AED 1,690

إجمالي العائد (5 سنوات)

136.4%

18.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Al Kifaf

عرض الكل →
التسليم 2026
Park Views Residences Tower B، Al Kifaf، دبي

المزيد من Wasl

مشاريع أخرى من Wasl

عرض الكل →
التسليم 2027
Hillside Residences، Jebel Ali Village