لا توجد صورة متاحة
launched

Alba Tower في Al Satwa، دبي

Al Satwa
ابتداءً منAED 0.85M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
2027

مساكن عصرية في Al Satwa

يمثل Alba Tower مشروعاً سكنياً راقياً من Reportage Properties، ويقدم عنواناً معاصراً في منطقة Al Satwa الراسخة في دبي. يضم المبنى المصمم بعناية طابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة، وثمانية طوابق سكنية وسطحاً علوياً، ليمنح المشروع حضوراً عمرانياً واضحاً مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الاستخدام اليومي. ومع 72 وحدة سكنية فقط، يوفر المشروع بيئة سكنية أكثر هدوءاً وتنظيماً، تشمل 40 شقة بغرفة نوم واحدة و32 شقة بغرفتي نوم. تبدأ الأسعار من AED 853,536، ما يتيح نقطة دخول مناسبة إلى سوق دبي العقاري النشط.

عنوان استثماري وسكني بموقع استراتيجي

تضع Al Satwa السكان بالقرب من أبرز وجهات الأعمال والتجزئة والترفيه والثقافة في دبي، بما يدعم أسلوب حياة يومياً مريحاً وجاذبية قوية للتأجير. ويمنح موقعها المركزي وصولاً عملياً إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في المدينة، ما يجعل Alba Tower خياراً مناسباً للمهنيين، والأزواج، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. كما يتيح تنوع الشقق مرونة في استراتيجيات التملك والتأجير، بينما تضيف Reportage Properties ثقة المطور صاحب الخبرة. سواء تم اختياره كمنزل مستقبلي أو أصل مدر للدخل، يجمع Alba Tower بين التصميم المعماري المعاصر، والموقع المتصل، والسعر الجذاب. من المقرر التسليم في 31 December 2027، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً لترتيب الشراء والتخطيط للإشغال المستقبلي.

الموقع

Al Satwa

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يستفيد Alba Tower من موقع مركزي في Al Satwa، وسعر ابتدائي مناسب، ومزيج عملي من شقق غرفة وغرفتي نوم. قد تدعم هذه العوامل الطلب من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مع العلم أن العوائد تعتمد على ظروف السوق والوحدة المختارة.
يوفر المشروع أسلوب سكن معاصراً ضمن مبنى منخفض الكثافة يضم 72 وحدة فقط. ويضع موقعه المركزي السكان بالقرب من وجهات الأعمال والتسوق والمطاعم والترفيه في دبي، بينما تناسب مخططات غرفة وغرفتي نوم احتياجات سكنية مختلفة.
يقع Alba Tower في Al Satwa ضمن دبي المركزية، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة في المدينة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الوجهات التجارية والثقافية ونمط الحياة، مع مراعاة ظروف حركة المرور.
تبدأ الأسعار من AED 853,536، ويختلف السعر النهائي بحسب نوع الشقة ومساحتها والتوافر. من المقرر التسليم في 31 December 2027. يُنصح المشترون بتأكيد أحدث خطة دفع وشروط العقد مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Alba Tower في Al Satwa، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 900,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 55,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 180,000

القيمة المستقبلية

AED 1,148,653

المكسب الرأسمالي

+AED 248,653

التدفق النقدي السنوي

-AED 7,509

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.3%

16.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Al Satwa

عرض الكل →

المزيد من Reportage Properties

مشاريع أخرى من Reportage Properties

عرض الكل →