لا توجد صورة متاحة
launched

Empire Estates، Arjan، Dubai

Arjan
ابتداءً منAED 3.60M
النوع
townhouse
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

أسلوب تاون هاوس راقٍ في Arjan

يقدّم Empire Estates من Empire Developments عنواناً سكنياً مميزاً في Arjan، Dubai، يجمع بين العمارة المعاصرة وجاذبية الحياة الرحبة في منازل التاون هاوس. يمتد المشروع على طابق أرضي ومنصة وثمانية طوابق سكنية، ليشكّل مجتمعاً مخططاً بعناية يضم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية. وإلى جانب الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، يضم المشروع منازل تاون هاوس بتوزيعات غرف نوم متنوعة، ما يجعله خياراً مناسباً للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء. تبدأ الأسعار من AED 3,599,245.

فرصة استثمارية في موقع متصل

تعد Arjan من الوجهات السكنية الصاعدة في دبي، وتكتسب قيمتها من موقعها المركزي، وبنيتها التحتية الحديثة، وتنامي وجهاتها الخدمية والترفيهية. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووجهات التسوق، والمدارس، ومرافق الترفيه في مختلف أنحاء المدينة. كما يدعم التطور المستمر للمنطقة الطلب طويل الأجل من المهنيين والعائلات والمستأجرين الباحثين عن مساكن مرتبطة جيداً بالمدينة خارج المناطق الفاخرة التقليدية.

بفضل تنوع الوحدات السكنية، والطابع المعاصر، وسعر الدخول الذي يبدأ من AED 3,599,245، يوفر Empire Estates فرصة محتملة لنمو رأس المال وجاذبية تأجيرية، وفقاً لظروف السوق. يمكن لمشتري التاون هاوس الاستفادة من قدر أكبر من الخصوصية والمساحات الرحبة، بينما يحصل المستثمرون على تعرض عقاري في موقع نامٍ داخل دبي. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، ما يمنح المشترين جدولاً زمنياً واضحاً لتخطيط التملك أو استراتيجية الاستثمار.

الموقع

Arjan

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر Empire Estates فرصة للاستثمار في Arjan، وهي منطقة دبي نامية تشهد توسعاً في البنية التحتية وارتفاعاً في جاذبيتها السكنية. وقد يدعم نمط التاون هاوس وتنوع الوحدات السكنية الطلب التأجيري والقيمة على المدى الطويل، وفقاً لظروف السوق.
صُمم المشروع لأسلوب حياة حضري معاصر، مع منازل تاون هاوس توفر قدراً أكبر من الخصوصية والمساحة. كما تضع Arjan السكان بالقرب من وجهات التسوق والترفيه والمطاعم والخدمات اليومية في دبي.
بفضل موقعه في Arjan، يستفيد المشروع من سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مع ربط مريح بمناطق الأعمال والمدارس ووجهات التسوق والمعالم الترفيهية.
تبدأ الأسعار من AED 3,599,245. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026. يجب تأكيد خطط السداد المتاحة والشروط النهائية مع Empire Developments أو ممثل مبيعات معتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Empire Estates، Arjan، Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 3,600,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 215,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 720,000

القيمة المستقبلية

AED 4,594,614

المكسب الرأسمالي

+AED 994,614

التدفق النقدي السنوي

+AED 966

إجمالي العائد (5 سنوات)

138.8%

19.0% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Arjan

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Marquis Elegance في Arjan، دبي