لا توجد صورة متاحة
launched

Grand Bleu Tower، Beach Front Dubai

Beach Front
ابتداءً منAED 3.10M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

أيقونة سكنية جديدة في Dubai Harbour

يقدّم Grand Bleu Tower عنواناً راقياً على الواجهة البحرية من Emaar Properties، بتصميم تم تطويره بالتعاون مع المصمم العالمي Elie Saab. يقع المشروع ضمن المنطقة الساحلية الرفيعة في Dubai Harbour، ويضم هذا المعلم السكني المميز برجين أنيقين مع مساحات تجارية ومناطق استقبال على مستوى الأرض، وطابق ميزانين، وستة طوابق بوديوم، وارتفاعات سكنية من 45 و26 طابقاً. تشمل المجموعة شققاً فاخرة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من AED 3,100,000.

تصميم يليق بأسلوب الحياة الساحلي الراقي

تم تصميم كل تفصيلة حول راحة معاصرة، وإطلالات بحرية بانورامية، وإيقاع يومي سهل مستوحى من المنتجعات. يمكن للسكان الاستمتاع بتصاميم داخلية مدروسة بعناية، ومرافق عالية الجودة، ومساحات ترفيهية منسّقة، ووصول مريح إلى المارينا والواجهة البحرية. يضع Dubai Harbour السكان بالقرب من Palm Jumeirah وDubai Marina وأبرز وجهات المطاعم والتجزئة والترفيه في المدينة، بينما توفر شبكة الطرق الرئيسية اتصالاً سهلاً مع Downtown Dubai وDubai International Airport.

بالنسبة للمستثمرين، يجمع Grand Bleu Tower بين خبرة Emaar في التطوير، ومكانة Elie Saab التصميمية، والجاذبية المستمرة للعقارات المطلة على الواجهة البحرية في دبي. هذه المجموعة المحدودة ذات الهوية التصميمية يمكن أن توفر فرصاً قوية للعائد الإيجاري وإعادة البيع ضمن وجهة سكنية مطلوبة. تختلف تكوينات الشقق، وسيتم الإعلان عن موعد التسليم لاحقاً. يمثل Grand Bleu Tower فرصة مميزة لامتلاك منزل بتوقيع خاص أو أصل استثماري في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية جاذبية في دبي.

الموقع

Beach Front

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

يدعم المشروع جاذبية استثمارية قوية على المدى الطويل بفضل اسم Emaar، والتعاون التصميمي مع Elie Saab، وموقعه المباشر على الواجهة البحرية في Dubai Harbour، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو في قيمة إعادة البيع.
يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مستوحى من المنتجعات، ومرافق عالية الجودة، ومساحات ترفيهية منسّقة، ووصول إلى المارينا، وتصاميم داخلية أنيقة مهيأة للراحة والاستضافة.
يوفر موقع Dubai Harbour وصولاً مريحاً إلى Palm Jumeirah وDubai Marina وDowntown Dubai والطرق السريعة الرئيسية وDubai International Airport.
يبدأ السعر من AED 3,100,000. تفاصيل خطة الدفع وموعد التسليم لم يتم الإعلان عنهما حالياً، وينبغي تأكيد التوفر مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Grand Bleu Tower، Beach Front Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 3,100,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 185,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 620,000

القيمة المستقبلية

AED 3,956,473

المكسب الرأسمالي

+AED 856,473

التدفق النقدي السنوي

-AED 974

إجمالي العائد (5 سنوات)

137.4%

18.9% سنوياً

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل →