لا توجد صورة متاحة
launched

شقق MAG 318 في Downtown Dubai

Downtown Dubai
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

فرصة استثمارية استثنائية في Downtown Dubai

يقدّم مشروع MAG 318 من MAG بالتعاون مع Emaar Properties فرصة مميزة لتملّك شقة أنيقة من 1-2 غرفة نوم في قلب Downtown Dubai. صُمّم هذا المشروع الراقي ليوفر أسلوب حياة عالي الجودة عبر مساحات سكنية فاخرة، ومسطحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية خارجية. يستفيد السكان من قرب خيارات التسوق والمطاعم والترفيه، إلى جانب شرفات خاصة ومواقف سيارات آمنة.

موقع رئيسي ومرافق معيشية متكاملة

يقع MAG 318 في واحد من أكثر أحياء دبي طلباً، مع سهولة وصول عبر عدة مداخل ومخارج متصلة بالطرق السريعة الرئيسية. يضم المجتمع مساراً مخصصاً للدراجات يربط بين Meydan وMeraas، ما يدعم نمط حياة نشطاً وصحياً. ومع الإعلان عن مواعيد التسليم لاحقاً، يمكن للمشترين المهتمين دراسة خطط سداد مرنة وحجز موقعهم في هذا العنوان البارز، مع توقعات قوية لعوائد استثمارية مرتفعة وتجربة سكن حضرية استثنائية.

الموقع

Downtown Dubai

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر MAG 318 إمكانات استثمارية قوية بفضل موقعه الرئيسي في Downtown Dubai، وجودة التطوير المرتبطة بـ Emaar، والطلب المتزايد على الشقق الفاخرة في المنطقة.
يستفيد السكان من خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه، ومساحات خارجية منسقة، وشرفات، ومواقف سيارات، إضافة إلى مسار مخصص للدراجات يربط Meydan وMeraas.
يتمتع MAG 318 بعدة مداخل ومخارج مرتبطة بالطرق السريعة الرئيسية، ما يضمن وصولاً سريعاً إلى وجهات مهمة مثل Dubai Marina وBusiness Bay وPalm Jumeirah.
خطط السداد مرنة لتناسب المستثمرين والمشترين بغرض السكن. وسيتم الإعلان عن موعد التسليم لاحقاً، ما يتيح للمشترين ترتيب خطتهم الاستثمارية أو الانتقال عند التسلّم وفقاً لذلك.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق MAG 318 في Downtown Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Downtown Dubai

عرض الكل

المزيد من MAG Group

مشاريع أخرى من MAG Group

عرض الكل
متاح للبيع الآن
MAG EYE Townhouses في Meydan، Business Bay