لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Sunvale في Downtown Dubai

Downtown Dubai
ابتداءً منAED 1.12M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2028

فرصة استثمارية استثنائية في Downtown Dubai

يعيد مشروع Sunvale من Emaar Properties صياغة مفهوم السكن الفاخر في قلب Downtown Dubai. يقدّم المشروع خيارات متنوعة من الشقق بتوزيعات غرف نوم تناسب أنماط حياة مختلفة، مع أسعار تبدأ من AED 1,120,000، ما يجعله نقطة دخول جذابة للمستثمرين وأصحاب السكن الباحثين عن أصل عقاري نوعي. ومع موعد التسليم المقرر في أواخر 2028، يوفر المشروع فرصة واعدة لنمو رأس المال في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وطلباً.

أسلوب حياة راقٍ وموقع استراتيجي

يستفيد سكان Sunvale من مرافق بطابع المنتجعات، تشمل مسبحاً يتم التحكم بدرجة حرارته، ومركزاً للعافية، ومساحات مخصصة للعائلات وصديقة للحيوانات الأليفة. كما يتميز Sunvale بموقع يدعم سهولة التنقل، إذ يبعد دقائق فقط عن نقاط نقل رئيسية مثل Al Furjan Metro Station، ويوفر وصولاً سريعاً إلى Dubai Marina وJumeirah Lake Towers وSheikh Zayed Road. يمنح هذا الموقع الحيوي السكان نمط حياة حضرياً نشطاً، مع سهولة الحركة والقرب من أبرز مراكز الأعمال والترفيه في دبي.

الموقع

Downtown Dubai

عن المطور

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

عرض كل مشاريع Emaar Properties

الأسئلة الشائعة

يتميز Sunvale بإمكانات قوية لنمو رأس المال في Downtown Dubai، وهي منطقة رئيسية تشهد طلباً متزايداً وتتمتع بربط ممتاز.
يحصل السكان على مرافق بطابع المنتجعات، مثل مسبح يتم التحكم بدرجة حرارته، ومركز للعافية، ومساحات مناسبة للعائلات وصديقة للحيوانات الأليفة.
يقع Sunvale على بعد دقائق من Al Furjan Metro Station، ويوفر ارتباطاً سريعاً مع Dubai Marina وJLT وSheikh Zayed Road، ما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة.
من المقرر التسليم في ديسمبر 2028. وتتوفر خطط دفع مرنة، ما يجعل الدخول إلى المشروع متاحاً بأسعار تبدأ من AED 1,120,000.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Sunvale في Downtown Dubai.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,100,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 65,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 220,000

القيمة المستقبلية

AED 1,403,910

المكسب الرأسمالي

+AED 303,910

التدفق النقدي السنوي

-AED 8,733

إجمالي العائد (5 سنوات)

118.3%

16.9% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Downtown Dubai

عرض الكل

المزيد من Emaar Properties

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عرض الكل