لا توجد صورة متاحة
launched

شقق W Residences Dubai Downtown من Dar Al Arkan

Downtown Dubai
ابتداءً منAED 1.60M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2025

أسلوب سكن فاخر في قلب دبي

تعرّف إلى W Residences Dubai Downtown، مجموعة حصرية من الشقق المكوّنة من 1 إلى 3 غرف نوم، بتطوير Dar Al Arkan وإدارة مجموعة W Hotel Group المرموقة. يقع المشروع في منطقة Business Bay النابضة بالحياة، وعلى بُعد دقائق من Burj Khalifa، ليقدّم للسكان مزيجاً مدروساً من الفخامة والراحة وسهولة الوصول. مع أسعار تبدأ من AED 1.6 million وخطة سداد مرنة 60/40، يعد هذا المشروع فرصة استثمارية قوية في واحد من أكثر مواقع دبي طلباً.

مرافق استثنائية وفرصة استثمارية واعدة

يستفيد السكان من الوصول إلى The Clubhouse، الذي يضم لاونج VIP، وخيارات طعام راقية، ومركز لياقة متقدماً، وسينما خاصة، وغرفة ألعاب، ومساحات عمل مشتركة مصممة للترفيه والأعمال. يوفّر الموقع الاستراتيجي اتصالاً ممتازاً بمختلف مناطق دبي، ما يجعله مناسباً للمستثمرين والملاك الباحثين عن عنوان راقٍ. ومع التسليم المقرر في December 2025 وإعفاء 50% من رسوم التسجيل، يمثّل W Residences Dubai Downtown خياراً عملياً لمن يرغب في نمط حياة حضري راقٍ مع الحفاظ على قيمة طويلة الأجل.

الموقع

Downtown Dubai

عن المطور

D

Dar Al Arkan

Dar Al Arkan is a Saudi-listed developer whose Dubai portfolio includes W Residences Downtown and Urban Oasis by Missoni.

عرض كل مشاريع Dar Al Arkan

الأسئلة الشائعة

يتمتع W Residences Dubai Downtown بمقومات استثمارية قوية بفضل موقعه الرئيسي في Business Bay، والعلامة الفندقية الفاخرة بإدارة W Hotels، وقربه من Burj Khalifa، ما يعزز الطلب وفرص نمو القيمة.
يحصل السكان على مرافق حصرية تشمل لاونج VIP، وتجارب طعام راقية، ومركز لياقة متقدماً، وسينما خاصة، وغرفة ألعاب، ومساحات عمل مشتركة، بما يدعم أسلوب حياة حضرياً راقياً.
يقع المشروع في قلب Business Bay، ويوفّر اتصالاً ممتازاً بأبرز معالم دبي وشبكات المواصلات، ما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار على حد سواء.
تبدأ الأسعار من AED 1.6 million مع خطة سداد مريحة 60/40. ومن المقرر التسليم في December 2025، مع توفر إعفاء بنسبة 50% من رسوم التسجيل.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق W Residences Dubai Downtown من Dar Al Arkan.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,600,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 95,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 320,000

القيمة المستقبلية

AED 2,042,051

المكسب الرأسمالي

+AED 442,051

التدفق النقدي السنوي

-AED 6,793

إجمالي العائد (5 سنوات)

127.5%

17.9% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Downtown Dubai

عرض الكل

المزيد من Dar Al Arkan

مشاريع أخرى من Dar Al Arkan

عرض الكل