لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Jumeirah Living Marina Gate في Business Bay

Dubai Marina
ابتداءً منAED 1.80M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

فرصة استثمارية استثنائية في Business Bay

يقدم مشروع Jumeirah Living Marina Gate by Select Group، المطوّر بالتعاون مع Emaar Properties، مزيجاً مميزاً بين فخامة الضيافة وأسلوب السكن الحضري الراقي. يقع المشروع في منطقة Business Bay المرموقة، ويضم مجموعة حصرية تشمل 104 شقق فندقية، و389 وحدة سكنية خاصة، و15 فيلا أنيقة. صُممت هذه العقارات وفق أعلى المعايير لتمنح السكان تجربة معيشية رفيعة، مع وصول مباشر إلى مارينا دبي النابضة بالحياة ومرافق راقية تلبي تطلعات المشترين الباحثين عن مستوى أعلى من الراحة.

أسلوب حياة راقٍ وموقع رئيسي

يستفيد السكان من مستوى الجودة والخدمة المرتبط بعلامة Jumeirah، إلى جانب التزام Select Group بالتصميم المتقن والراحة العالية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والترفيه، ما يجعل المشروع خياراً مناسباً للمستثمرين وملاك المنازل أصحاب الذوق الرفيع. كما تعزز خطط الدفع المرنة الممتدة على خمس سنوات، مع الإعفاء من رسوم التسجيل، جاذبية الاستثمار في المشروع. يناسب هذا التطوير من يبحث عن عنوان مرموق وفرصة قوية لنمو رأس المال ضمن سوق دبي العقاري النشط.

الموقع

Dubai Marina

عن المطور

Select Group

Select Group

Select Group is a leading private real estate developer in Dubai with a portfolio spanning luxury residential towers, commercial spaces, and hospitality projects. Operating since 2002, they have delivered landmark developments in prime locations including Dubai Marina, Business Bay, and Dubai Canal.

عرض كل مشاريع Select Group

الأسئلة الشائعة

يوفر Jumeirah Living Marina Gate فرصة قوية لنمو رأس المال وتحقيق عوائد إيجارية جيدة بفضل موقعه الرئيسي في Business Bay، وهوية العلامة الفاخرة، والطلب المرتفع على المساكن ذات الجودة العالية.
يستفيد السكان من معايير الضيافة الفاخرة التي تشتهر بها Jumeirah، بما في ذلك شقق فندقية راقية، وفيلات حصرية، وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية وتجارية بمستوى عالمي.
بفضل موقعه في Business Bay، يوفر المشروع اتصالاً سهلاً مع Dubai Marina وDowntown Dubai والطرق الرئيسية، ما يسهّل الوصول إلى مراكز الأعمال ومناطق الترفيه في دبي.
تتوفر خطط دفع مرنة تمتد على خمس سنوات، مع إعفاء بنسبة 100% من رسوم التسجيل. لم يتم الإعلان عن موعد التسليم بعد، لذلك يُنصح المشترون المهتمون بالتواصل مع ممثلي المبيعات للحصول على آخر التحديثات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Jumeirah Living Marina Gate في Business Bay.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,800,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 110,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 360,000

القيمة المستقبلية

AED 2,297,307

المكسب الرأسمالي

+AED 497,307

التدفق النقدي السنوي

-AED 3,017

إجمالي العائد (5 سنوات)

134.0%

18.5% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Marina

عرض الكل

المزيد من Select Group

مشاريع أخرى من Select Group

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Peninsula في Business Bay، دبي
التسليم 2029
Artistry One Residences