لا توجد صورة متاحة
launched

Talea في Maritime City، دبي

Dubai Maritime City
ابتداءً منAED 3.83M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2029

عنوان سكني حيوي على الواجهة البحرية

Talea هو مشروع سكني مميز من Beyond by Omniyat، يقع في قلب Dubai Maritime City. صُمم المشروع وفق مبادئ الحياة المتناغمة مع الطبيعة، ليقدم علاقة مدروسة بين العمارة والعناصر الطبيعية والبيئة البحرية المحيطة. يتكون البرج بتصميمه الرأسي الأنيق من طابق أرضي، وثلاثة مستويات بوديوم، وطابق ميزانين، و39 طابقاً سكنياً، ليضم مجموعة راقية من الشقق بإطلالات مرتفعة على المشهد البحري في دبي. تتوفر الوحدات بتوزيعات متعددة لعدد غرف النوم، بما يمنح مرونة مناسبة للسكن الخاص، ومشتري المنازل الثانية، والمستثمرين.

استثمر في الوجهة البحرية القادمة في دبي

بأسعار تبدأ من AED 3,830,000، يتيح Talea فرصة تملك عنوان فاخر في دبي ضمن منطقة تشهد تحولاً كبيراً. تستفيد Dubai Maritime City من موقعها الاستراتيجي بين المركز التاريخي للمدينة والساحل، مما يضع السكان على مقربة مريحة من Downtown Dubai، وDubai International Airport، وPort Rashid، وأبرز وجهات الأعمال في الإمارة. ويجري تطوير منظومة متكاملة في المنطقة تشمل السكن والأعمال والترفيه، بما يدعم الطلب طويل الأمد ونمو رأس المال. كما يعزز تركيز Beyond by Omniyat على المساكن ذات التصميم المدروس جاذبية المشروع لدى المشترين الباحثين عن الجودة والندرة والقيمة المستدامة. ومع موعد تسليم مخطط في 31 December 2029، يقدم Talea أسلوب حياة مستقبلياً يجمع بين القرب من الواجهة البحرية، والعمارة المعاصرة، وحيوية منطقة دبي سريعة التطور.

الموقع

Dubai Maritime City

عن المطور

B

Beyond

Beyond is an emerging Dubai developer focused on delivering modern, design-forward residential projects. With a commitment to quality craftsmanship and contemporary aesthetics, Beyond creates thoughtfully designed living spaces in sought-after Dubai neighborhoods.

عرض كل مشاريع Beyond

الأسئلة الشائعة

يوفر Talea إمكانية التملك في Dubai Maritime City، وهي منطقة واجهة بحرية ناشئة تتمتع بربط قوي وإمكانات تطوير طويلة الأمد. كما أن تموضع المشروع كوجهة سكنية قائمة على التصميم من Beyond by Omniyat قد يجذب المستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري فاخر ونمو في قيمة رأس المال، مع مراعاة ظروف السوق.
صُمم Talea وفق مبادئ الحياة المتناغمة مع الطبيعة، ليجلب إحساساً بالهدوء والطبيعة إلى بيئة حضرية راقية. يستفيد السكان من شقق عصرية، وإطلالات مرتفعة، وقرب من الواجهة البحرية في دبي، إضافة إلى وجهات المطاعم والثقافة والترفيه.
يقع Talea في Dubai Maritime City، بين المركز التاريخي للمدينة والساحل. توفر المنطقة وصولاً مريحاً إلى Downtown Dubai، وDubai International Airport، وPort Rashid، وأهم وجهات الأعمال والترفيه.
تبدأ أسعار Talea من AED 3,830,000. ومن المقرر التسليم في 31 December 2029. يجب تأكيد تفاصيل خطة الدفع المتاحة مع فريق المبيعات المعتمد، إذ قد تختلف الشروط حسب نوع الوحدة ومرحلة الطرح.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Talea في Maritime City، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 3,800,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 230,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 760,000

القيمة المستقبلية

AED 4,849,870

المكسب الرأسمالي

+AED 1,049,870

التدفق النقدي السنوي

+AED 4,742

إجمالي العائد (5 سنوات)

141.3%

19.3% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Maritime City

عرض الكل
التسليم 2028
Sensia، Maritime City، دبي
التسليم 2028
The Mural
1BR - 3BR
ابتداءً منAED 2.5M
apartment

المزيد من Beyond

مشاريع أخرى من Beyond

عرض الكل
التسليم 2029
The Forest District
Studio · 1BR · 2BR · 3BR · 4BR
ابتداءً منAED 2.2M
apartment
التسليم 2029
Siora
1BR - 4BR
ابتداءً منAED 2.2M
apartment