لا توجد صورة متاحة
launched

Marriott Dubai Science Park

Dubai Science Park
ابتداءً منAED 2.90M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

أسلوب سكني راقٍ في Dubai Science Park

Marriott هو مشروع شقق سكنية فاخرة من MAG Property Development، تم تطويره بالشراكة مع Marriott International. يقع المشروع داخل مجتمع Dubai Science Park الراسخ، ليقدّم طابعاً سكنياً أنيقاً مستوحى من الضيافة الفندقية في واحدة من أكثر مناطق دبي الواعدة بالنمو. تتوفر مجموعة من خيارات الشقق بتوزيعات مختلفة، ما يجعل المشروع مناسباً للسكن الشخصي، والمستأجرين من الشركات، والمستثمرين الباحثين عن فرص سكنية مرنة. تبدأ الأسعار من AED 2,900,000، مع اختلاف المساحات والتوافر بحسب كل طرح.

عنوان استراتيجي بقيمة مستدامة

يستفيد السكان من موقع متصل جيداً في Al Barsha، بالقرب من الطرق الرئيسية، ومراكز الأعمال، والمدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والوجهات الترفيهية المعروفة. يوفّر الوصول إلى Al Khail Road وUmm Suqeim Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road تنقلاً عملياً إلى مختلف أنحاء دبي، بينما تضيف الوجهات القريبة مثل Mall of the Emirates وDubai Hills Mall وDubai Miracle Garden قيمة واضحة للحياة اليومية. كما تمنح علامة Marriott المشروع مفهوماً خدمياً راقياً وحضوراً عالمياً قوياً، ما يعزز جاذبيته للتأجير الفاخر والملكية طويلة الأجل. تجمع البيئة السكنية المصقولة، والارتباط بعلامة ضيافة عالمية، والموقع داخل منطقة متنامية للعلوم والابتكار، لتشكّل أساساً استثمارياً مقنعاً. لم يتم الإعلان عن موعد التسليم بعد، ما يتيح للمشترين تسجيل اهتمامهم ومراجعة تفاصيل خطة السداد الرسمية عند طرحها.

الموقع

Dubai Science Park

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يجمع المشروع بين شراكة مع علامة Marriott المعروفة عالمياً، ومفهوم شقق فاخرة، وموقع استراتيجي في Al Barsha. هذه العوامل قد تدعم الطلب من مستأجرين ومشترين بجودة عالية، خصوصاً مع استمرار Dubai Science Park في الاستفادة من نمو الأعمال والبنية التحتية. تعتمد العوائد الاستثمارية على الوحدة المختارة، وظروف السوق، والتكاليف المطبقة.
تم تصميم Marriott حول أسلوب سكني راقٍ مستوحى من الضيافة، ضمن بيئة أنيقة وتموضع قائم على الخدمة. يجب تأكيد تفاصيل المرافق والخدمات مباشرة مع المطور عند صدور المواصفات الرسمية. كما سيستفيد السكان من سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه والصحة في Al Barsha ومناطق دبي الأخرى.
يوفر موقعه في Dubai Science Park وصولاً عملياً إلى Umm Suqeim Road وAl Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. كما تقع Mall of the Emirates وDubai Hills Mall والمدارس ومرافق الرعاية الصحية ومناطق الأعمال الرئيسية ضمن مسافة مناسبة بالسيارة، مع مراعاة حالة الازدحام المروري.
تبدأ الأسعار حالياً من AED 2,900,000، بينما تختلف تفاصيل خطة السداد بحسب الشقة والطرح الرسمي. موعد التسليم مدرج حالياً كـ TBA. يُنصح المشترون بطلب أحدث بيانات التوافر، وجدول الدفعات، ومعلومات التسليم التعاقدية مباشرة من فريق المبيعات المعتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Marriott Dubai Science Park.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,900,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 175,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 580,000

القيمة المستقبلية

AED 3,701,217

المكسب الرأسمالي

+AED 801,217

التدفق النقدي السنوي

+AED 250

إجمالي العائد (5 سنوات)

138.4%

19.0% سنوياً

المزيد من MAG Property Development

مشاريع أخرى من MAG Property Development

عرض الكل →