لا توجد صورة متاحة
launched

The Eighty Three في Dubai South

Dubai South
ابتداءً منAED 0.89M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

سكن عصري في Dubai South

The Eighty Three هو مشروع سكني راقٍ من ستة طوابق من تطوير OKSA Developer، يقع ضمن المجتمع السكني المتنامي في Dubai South. صُمم المشروع بواجهة عصرية أنيقة، ويقدّم مجموعة من شقق الاستوديو، وشقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتي نوم، لتناسب المشترين لأول مرة، والمهنيين، والأزواج، والعائلات. تبدأ الأسعار من AED 886,083، ما يوفر نقطة دخول مناسبة إلى سوق دبي العقاري الآخذ في التوسع.

منزل استراتيجي وفرصة استثمارية

تُعد Dubai South واحدة من أكثر مناطق الإمارة الواعدة، مدعومة ببنية تحتية كبرى، ونشاط أعمال متنامٍ، وخطط تطوير حضري طويلة الأمد. ويعزز قربها من Al Maktoum International Airport وExpo City Dubai وشبكات الطرق الرئيسية سهولة التنقل اليومي، مع دعم فرص التأجير وإعادة البيع. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متصل بعيداً عن زخم وسط دبي، مع استمرار تطور الخدمات الأساسية، ووجهات التجزئة، وخيارات الترفيه في المناطق القريبة. قد تجذب المخططات العملية وتنوع الوحدات كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري مرن. ومع تحديد موعد التسليم في 31 December 2026، يقدّم The Eighty Three فرصة لتملك شقة حديثة في دبي ضمن منطقة مهيأة للنمو المستدام. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من المرافق المتاحة، والإطلالات، ومساحات الوحدات، وتفاصيل خطة الدفع مباشرةً مع المطور قبل الحجز.

الموقع

Dubai South

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يستفيد المشروع من توسع البنية التحتية في Dubai South، وسهولة الوصول إلى المطار، وخطط التطوير طويلة الأمد. وقد تجذب شقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم طلباً على التأجير وإعادة البيع، بحسب ظروف السوق.
يوفر المبنى السكني المكون من ستة طوابق شققاً عصرية ضمن مجتمع متطور ومترابط. تناسب مخططات الوحدات الأفراد، والأزواج، والعائلات، وينبغي على المشترين تأكيد حزمة المرافق النهائية مباشرةً مع OKSA Developer.
توفر Dubai South اتصالاً بشبكات الطرق الرئيسية، وتقع بالقرب من Al Maktoum International Airport وExpo City Dubai، ما يدعم سهولة التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة.
تبدأ الأسعار من AED 886,083، مع توفر شقق بتكوينات متنوعة. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026. يجب تأكيد شروط خطة الدفع مع المطور.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول The Eighty Three في Dubai South.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 900,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 55,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 180,000

القيمة المستقبلية

AED 1,148,653

المكسب الرأسمالي

+AED 248,653

التدفق النقدي السنوي

-AED 7,509

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.3%

16.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai South

عرض الكل