لا توجد صورة متاحة
launched

The Residences JLT - The Monogram Collection، دبي

Dubai
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

عنوان سكني بتوقيع خاص في JLT

يقدّم The Residences JLT - The Monogram Collection عنواناً راقياً لشقق قيد الإنشاء في واحد من أكثر الأحياء الحضرية رسوخاً في دبي. المشروع من تطوير Signature Developers، وصُمم للمشترين الباحثين عن منزل بطابع مميز، أو استثمار مدروس، أو الاثنين معاً. تتوفر خيارات الشقق والأسعار عند الطلب، بما يتيح للمشترين المحتملين اختيار الفرصة الأنسب لأهدافهم.

تجمع Jumeirah Lake Towers بين أجواء مجتمعية نابضة بالحياة وسهولة عملية في تفاصيل الحياة اليومية. البحيرات المنسقة، والمقاهي، والمطاعم، ووجهات التجزئة، ومراكز الأعمال تمنح الحي بيئة متوازنة تناسب أسلوب الحياة العصري في المدينة. كما أن موقعه المركزي في دبي يضع السكان على مقربة مريحة من أبرز وجهات الأعمال والترفيه ونمط الحياة، مع روابط نقل قريبة تسهّل التنقل بكفاءة في مختلف أنحاء الإمارة.

مصمم لقيمة طويلة الأمد

الشراء عند الإطلاق يمنح المشترين ميزة حجز الوحدة في مرحلة مبكرة، مع خطة دفع مرتبطة بمراحل الإنشاء، ويستحق الرصيد المتبقي عند التسليم. هذا الهيكل يساعد على تخطيط رأس المال بصورة أكثر توازناً خلال فترة تطوير المشروع. وبما أن موعد التسليم سيتم الإعلان عنه لاحقاً، يمكن للمشترين تسجيل اهتمامهم والحصول مباشرة من المطور على أحدث تفاصيل التوافر والأسعار ومواعيد الإنجاز.

يمثل The Monogram Collection فرصة للمشاركة في مسار النمو السكني المستمر في دبي. سواء كان الهدف سكناً رئيسياً، أو أصلاً تأجيرياً مستقبلياً، أو حفظاً للقيمة على المدى الطويل، فإن موقعه في JLT واسم Signature Developers يقدمان أساساً قوياً للتملك.

الموقع

Dubai

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يدعم موقعه في JLT، والبنية التحتية الحضرية الراسخة، والقرب من وجهات الأعمال ونمط الحياة جاذبية قوية على المدى الطويل للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في التأجير. العوائد غير مضمونة ويجب تقييمها بالاستعانة بمشورة متخصصة.
توفر JLT بيئة مجتمعية مناسبة للمشي، مع بحيرات منسقة، ومقاهٍ، ومطاعم، وخيارات للتجزئة، وخدمات يومية، ما يخلق أسلوب حياة مريحاً ونابضاً بالحركة في دبي.
تتمتع Jumeirah Lake Towers بموقع مركزي في دبي، وتستفيد من قرب وسائل النقل العام وشبكات الطرق، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى مناطق الأعمال والوجهات الترفيهية والمناطق الرئيسية في مختلف أنحاء الإمارة.
خطة الدفع عند الإطلاق مرتبطة بمراحل الإنشاء، مع استحقاق الرصيد المتبقي عند التسليم. موعد التسليم سيتم الإعلان عنه لاحقاً، بينما تتوفر الأسعار عند الطلب.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول The Residences JLT - The Monogram Collection، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً