لا توجد صورة متاحة
launched

شقق La Sirene في Business Bay، دبي

La Mer
ابتداءً منAED 1.29M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
TBA

حياة استثنائية على الواجهة البحرية في La Sirene

تعرّف إلى La Sirene في Port de La Mer من Meraas، مجموعة حصرية من الشقق المكوّنة من 1 إلى 4 غرف نوم، إضافة إلى دوبلكسات فاخرة من 6 غرف نوم، ضمن منطقة Business Bay النابضة بالحياة في دبي. يقدّم هذا المجتمع المتميز على الواجهة البحرية إطلالات خلابة على المارينا والبحر المفتوح، مع مزج متقن بين الطابع المتوسطي والفخامة العصرية. وبلمسة تطويرية من Meraas، تأتي الوحدات السكنية بتشطيبات راقية، وتراسات خاصة منسّقة، وإمكانية وصول حصرية إلى الشاطئ.

أسلوب حياة وفرصة استثمارية يصعب تكرارها

يمنح موقع La Sirene الفريد وصولاً مباشراً إلى مارينا تضم أكثر من 190 مرسى ونادٍ لليخوت، إلى جانب ممشى بإطلالات جميلة، ومسارات للجري، ومجموعة من المرافق الخاصة التي تصنع أسلوب حياة بحرياً راقياً. ومع أسعار تبدأ من AED 1.29 million وخطة دفع مرنة 50/50 خلال مرحلة الإنشاء وعند التسليم، يقدّم المشروع فرصة استثمارية جذابة مع قابلية قوية للنمو الرأسمالي. ومن المقرر تسليم La Sirene في 2024، ليقدّم تجربة سكنية استثنائية في واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً.

الموقع

La Mer

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يقدّم La Sirene عقارات مميزة على الواجهة البحرية ضمن موقع عالي الطلب في Business Bay، مع عوائد إيجارية قوية وخطة دفع مرنة، ما يدعم فرص نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
يستفيد السكان من الوصول إلى مارينا تضم أكثر من 190 مرسى، ونادٍ لليخوت، وشاطئ خاص، وتراسات منسّقة، ومسارات للجري، وممشى بإطلالات جميلة، بما يوفّر أسلوب حياة نشطاً وفاخراً على البحر.
بفضل موقعه في Business Bay، يوفّر La Sirene سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وDubai Marina، وDowntown Dubai، ومراكز الأعمال المهمة، ما يجعل التنقل اليومي أكثر سلاسة.
تقوم شروط الدفع في La Sirene على سداد 50% خلال مرحلة الإنشاء و50% عند التسليم، والمقرر في 2024، ما يمنح المشترين خطة استثمارية مريحة وواضحة.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق La Sirene في Business Bay، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,300,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 80,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 260,000

القيمة المستقبلية

AED 1,659,166

المكسب الرأسمالي

+AED 359,166

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,957

إجمالي العائد (5 سنوات)

128.6%

18.0% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في La Mer

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق La Sirene في Port de La Mer، Business Bay
متاح للبيع الآن
Sur La Mer Townhouse من Meraas في Jumeirah
متاح للبيع الآن
شقق Port De La Mer في جميرا، دبي

المزيد من Meraas

مشاريع أخرى من Meraas

عرض الكل
متاح للبيع الآن
شقق Jadeel في Madinat Jumeirah Living في Business Bay
متاح للبيع الآن
Bluewaters Residences Building 2، Business Bay دبي