لا توجد صورة متاحة
launched

Livia Residences في Dubai South

Dubai South
ابتداءً منAED 0.98M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

أسلوب سكن بوتيكي في Dubai South

Livia Residences هو مشروع شقق تملك حر بتصميم راق من Barco Developers، موجّه للمشترين الباحثين عن سكن عصري في دبي مع قيمة طويلة الأجل. يقع المشروع في Dubai South، ويضم مجموعة بوتيكية من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، بأسعار تبدأ من AED 983,555. تتراوح المساحات الداخلية تقريباً بين 783 و1,319 قدم مربع، مع مخططات عملية تناسب المشترين لأول مرة، والمهنيين، والأزواج، والمستثمرين.

تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير الراحة والوظيفة في الحياة اليومية. وتتكامل المرافق المخططة للسكان والمساحات المشتركة المصقولة مع خصوصية المساحات الداخلية، بينما يمنح الحجم البوتيكي للمشروع إحساساً واضحاً بالخصوصية. الإضاءة الطبيعية، وكفاءة توزيع المساحات، واللغة التصميمية الحديثة تجعل هذه المساكن سهلة الاستخدام اليومي وجاذبة للمستأجرين.

عنوان استثماري استراتيجي

تُعد Dubai South من أهم المناطق الناشئة في دبي، مستفيدة من تطور كبير في البنية التحتية، والخدمات اللوجستية، والطيران، وقطاع الأعمال. قربها من Al Maktoum International Airport وExpo City Dubai وشبكات الطرق الرئيسية يعزز سهولة الوصول ويدعم فرصها الاستثمارية على المدى الطويل. كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وجهات العمل والترفيه والتجزئة الرئيسية في دبي عبر وصلات طرق مريحة.

مع سعر دخول يبدأ من AED 983,555، يتيح Livia Residences فرصة مدروسة لدخول سوق التملك الحر في دبي. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027، ما يمنح المشترين وقتاً مناسباً لتخطيط استثمارهم والاستفادة من استمرار توسع المنطقة.

الموقع

Dubai South

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يجمع Livia Residences بين سعر دخول مناسب، وملكية تملك حر، وموقع استراتيجي في Dubai South. توسع البنية التحتية في الطيران والخدمات اللوجستية والأعمال والسياحة داخل المنطقة قد يدعم الطلب الإيجاري ونمو رأس المال مستقبلاً، مع بقاء العوائد مرتبطة بظروف السوق واختيار الوحدة.
تم التخطيط لهذا المشروع البوتيكي حول أسلوب معيشة عصري ومريح، مع وحدات مصممة بعناية، ومساحات مشتركة راقية، ومرافق تركز على احتياجات السكان. تناسب الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم المهنيين، والأزواج، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن منازل عملية ومدروسة التخطيط.
توفر Dubai South وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية، وتقع بالقرب من Al Maktoum International Airport وExpo City Dubai. كما يتيح موقعها الاستراتيجي تنقلاً مريحاً إلى أبرز وجهات العمل والتجزئة والترفيه والأعمال في مختلف أنحاء دبي.
تبدأ الأسعار من AED 983,555، مع اختلاف السعر النهائي وشروط الدفع بحسب الوحدة والخطة الحالية المعتمدة من المطور. موعد التسليم المجدول هو 31 December 2027. يُنصح المشترون بالتحقق من أحدث جدول دفع وشروط العقد مباشرة مع Barco Developers أو ممثل مبيعات معتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Livia Residences في Dubai South.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 60,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 200,000

القيمة المستقبلية

AED 1,276,282

المكسب الرأسمالي

+AED 276,282

التدفق النقدي السنوي

-AED 8,121

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.8%

16.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai South

عرض الكل