لا توجد صورة متاحة
launched

Samana Business Park في Majan، دبي

Majan
ابتداءً منAED 1.94M
النوع
office
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

معيار جديد للأعمال في دبي

يقدم Samana Business Park من Samana Developers فرصة تجارية مميزة في Majan، إحدى المناطق سريعة التطور ضمن نطاق Dubailand الأوسع. صُمم المشروع للشركات الحديثة والمستثمرين أصحاب النظرة بعيدة المدى، حيث يجمع هذا التطوير المكتبي بين مساحات عمل عصرية وبيئة تجارية نشطة. وتتوفر المكاتب بتكوينات متعددة، ما يتيح للشركات والمستثمرين اختيار المساحة الأنسب لطبيعة التشغيل والأهداف طويلة الأجل.

بأسعار تبدأ من AED 1,941,450، يوفر المشروع نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات التجارية في دبي. كما أن هويته العصرية، وخبرة المطور، وموقعه داخل مجتمع مهيأ للنمو، تمنحه جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان أعمال ملهم، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب الإيجاري المستقبلي ونمو القيمة الرأسمالية.

موقع متصل وتوازن عملي راقٍ

توفر Majan بيئة عملية للمهنيين، مع سهولة الوصول إلى الأحياء السكنية الراسخة في دبي، والوجهات التجارية، وشبكات الطرق الرئيسية. ويضع موقع المجتمع ضمن Dubailand الشركات داخل نطاق عمراني واسع ومتنامٍ، بما يدعم الظهور وسهولة الوصول وراحة الاستخدام اليومي.

تم تخطيط Samana Business Park ليجمع بين مكاتب راقية، ومتاجر تجزئة نشطة، ومرافق ترفيهية، بما يخلق بيئة متكاملة للعمل والاجتماعات وفترات الاستراحة. ويمكن لهذا النهج المتكامل أن يحسن التجربة اليومية للموظفين والعملاء والزوار، مع تعزيز الجاذبية التجارية للعقار. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027، ما يمنح المشترين فرصة للتخطيط المسبق وتأمين أصل مكتبي حديث في إحدى وجهات الأعمال الناشئة في دبي.

الموقع

Majan

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر المشروع نقطة دخول إلى سوق العقارات التجارية المتنامي في دبي بأسعار تبدأ من AED 1,941,450. وقد يجذب موقعه في Majan، وفكرته المكتبية العصرية، وعناصر التجزئة والترفيه المخطط لها، المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. وتعتمد العوائد على ظروف السوق، واختيار الوحدة، وأداء التأجير.
من المخطط أن يجمع Samana Business Park بين مكاتب حديثة ومتاجر تجزئة نشطة ومرافق ترفيهية، ما يوفر بيئة مريحة للعمل والاجتماعات والاستراحات اليومية. وينبغي تأكيد المرافق والمواصفات النهائية مباشرة مع المطور.
يقع المشروع في Majan ضمن Dubailand، ويستفيد من سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي، والمجتمعات السكنية القائمة، والوجهات التجارية. ويدعم موقعه التنقل اليومي المريح والوصول إلى قاعدة واسعة من العملاء والموظفين.
يبدأ السعر من AED 1,941,450، بينما يجب تأكيد خطة الدفع مباشرة مع Samana Developers. ومن المقرر التسليم في 31 December 2027.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Samana Business Park في Majan، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,900,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 115,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 380,000

القيمة المستقبلية

AED 2,424,935

المكسب الرأسمالي

+AED 524,935

التدفق النقدي السنوي

-AED 3,629

إجمالي العائد (5 سنوات)

133.4%

18.5% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Majan

عرض الكل
التسليم 2027
شقق Forum II في Majan، دبي
Studio · 1BR · 2BR
ابتداءً منPrice on Request
apartment
التسليم 2027
Symphony by Chaimaa في Majan، دبي - شقق
التسليم 2027
شقق Binghatti Skyflame 2 في Majan، دبي

المزيد من Samana Developers

مشاريع أخرى من Samana Developers

عرض الكل