لا توجد صورة متاحة
launched

شقق Naya في MBR District 1، دبي

MBR District 1
ابتداءً منAED 2.15M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2027

عنوان سكني على ضفاف اللاجون في District One

Naya هو مشروع سكني راقٍ من ثلاثة أبراج تطوره Nakheel Properties، ويقع على ضفاف Crystal Lagoon في MBR District 1، دبي. تمتد الأبراج من طوابق أرضية أنيقة إلى 19 و12 و16 طابقاً سكنياً، لتوفر أسلوب حياة هادئاً على الواجهة المائية ضمن واحدة من أبرز المجتمعات المخططة بعناية في المدينة. تتنوع الوحدات بين شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من AED 2,152,000 لمساحات تقارب 869 sq ft.

خيار مدروس للسكن والاستثمار

صُمم Naya لأسلوب الحياة العصري، حيث يجمع بين الشقق الراقية وأجواء مستوحاة من المنتجعات، مع مساحات منسقة وإطلالات ومزايا Crystal Lagoon الترفيهية. توفر المساحات الداخلية الرحبة، والإضاءة الطبيعية، والإطلالات الهادئة على المياه، تجربة سكنية خاصة ومريحة، بينما تدعم مرافق المجتمع المخطط لها من متاجر ومطاعم ومساحات ترفيهية وخضراء سهولة الحياة اليومية.

يتمتع MBR District 1 بموقع استراتيجي قريب من Downtown Dubai وBusiness Bay وشبكات الطرق الرئيسية، ما يربط السكان بمراكز الأعمال والثقافة والترفيه في دبي. وقد تعزز البيئة المحدودة على الواجهة المائية والطابع الراقي للمخطط العام جاذبية التأجير وإعادة البيع على المدى الطويل، بحسب ظروف السوق. من المقرر التسليم في 31 December 2027، ما يمنح المشترين فرصة لحجز سكن مستقبلي في دبي بأسعار تبدأ من AED 2.152 million.

الموقع

MBR District 1

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

N

Nakheel

Nakheel is a world-leading master developer based in Dubai, renowned for creating iconic landmarks including Palm Jumeirah, The World islands, and Deira Islands. With decades of experience shaping Dubais coastline and communities, Nakheel delivers visionary residential, retail, and hospitality projects that define luxury living in the UAE.

عرض كل مشاريع Nakheel

الأسئلة الشائعة

يستفيد Naya من موقعه على الواجهة المائية عند Crystal Lagoon، وخبرة Nakheel في التطوير، وقربه من Downtown Dubai وBusiness Bay. هذه العوامل قد تدعم الطلب على التأجير وإعادة البيع، مع بقاء العوائد مرتبطة بظروف السوق.
يستمتع السكان ببيئة على الواجهة المائية مستوحاة من المنتجعات، مع مساحات منسقة وإمكانية الاستفادة من مزايا Crystal Lagoon الترفيهية. كما يُخطط مجتمع District One الأوسع ليضم متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء.
يقع المشروع في MBR District 1، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية وDowntown Dubai وBusiness Bay وأبرز وجهات المدينة.
تبدأ الأسعار من AED 2,152,000 لوحدات سكنية بمساحات تقارب 869 sq ft. ومن المقرر تسليم Naya في 31 December 2027، ويُنصح بتأكيد شروط خطة الدفع مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق Naya في MBR District 1، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 130,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 440,000

القيمة المستقبلية

AED 2,807,819

المكسب الرأسمالي

+AED 607,819

التدفق النقدي السنوي

-AED 5,465

إجمالي العائد (5 سنوات)

131.9%

18.3% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في MBR District 1

عرض الكل →

المزيد من Nakheel

مشاريع أخرى من Nakheel

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Shoreline Apartments، Palm Jumeirah
التسليم 2026
Palm Beach Tower 1، Dubai Marina
متاح للبيع الآن
Signature Villas، Palm Jumeirah، دبي
متاح للبيع الآن
Al Das، Palm Jumeirah، دبي