لا توجد صورة متاحة
launched

Ocean Bay by SD في Dubai Islands

Dubai Islands
ابتداءً منAED 2.39M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2028

حياة راقية على الواجهة البحرية في Dubai Islands

Ocean Bay by SD هو مشروع سكني مميز من Samana Developers، يقع في Central Island ضمن وجهة Dubai Islands التي تشهد تطوراً متسارعاً. يضم المشروع برجين بتصميم معاصر، ويقدم مجموعة من الشقق بطابع معماري حديث يعتمد على الخطوط الانسيابية، والواجهات الزجاجية الواسعة، والتفاصيل الأنيقة التي تنسجم مع المشهد البحري المحيط. تتنوع مساحات الشقق وتوزيعات غرف النوم، ما يتيح خيارات مناسبة لأساليب حياة مختلفة واستراتيجيات استثمار متعددة.

بأسعار تبدأ من AED 2,388,889، يجمع Ocean Bay by SD بين نقطة دخول جذابة وقيمة طويلة الأمد داخل مجتمع ساحلي مخطط بعناية. يجري تطوير Dubai Islands كوجهة حيوية للسكان والزوار والمستثمرين، مع تركيز واضح على تجارب الواجهة البحرية، والترفيه، والضيافة، ونمط الحياة الحضري الراقي. هذا الموقع يدعم فرص الطلب الإيجاري ونمو القيمة الرأسمالية مستقبلاً مع استمرار تطور البنية التحتية والمرافق.

استثمار ساحلي متصل بالمدينة

يستمتع السكان بهدوء الحياة على الجزيرة مع بقاء الاتصال سهلاً بمناطق الأعمال والتجزئة والترفيه الرئيسية في دبي. يوفر الموقع توازناً عملياً بين الخصوصية وسهولة الوصول وجاذبية نمط الحياة، ما يجعله مناسباً للسكن الشخصي أو لمحفظة إيجارية تُدار باحتراف. ومع تحديد التسليم في ديسمبر 2028، يحصل المشترون على وقت كافٍ لترتيب استثمارهم والاستفادة من عنوان واعد للمستقبل. يمثل Ocean Bay by SD فرصة لامتلاك شقة معاصرة في Dubai Islands ضمن واحدة من أبرز مناطق النمو البحرية الواعدة في الإمارة.

الموقع

Dubai Islands

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يوفر موقعه على الواجهة البحرية في Dubai Islands، وسعره الابتدائي المنافس، ونمو المجتمع مستقبلاً عوامل قد تدعم الطلب الإيجاري وزيادة القيمة الرأسمالية على المدى الطويل. تعتمد العوائد على ظروف السوق والوحدة المختارة.
صُمم المشروع لأسلوب حياة ساحلي معاصر، مع شقق حديثة، وإطلالات مرتبطة بالمياه، وبيئة جزيرية هادئة. يجب تأكيد المرافق والمواصفات النهائية مع Samana Developers.
يقع المشروع في Central Island ضمن Dubai Islands، ويوفر بيئة بحرية أكثر هدوءاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والتجزئة والترفيه والضيافة في دبي.
تبدأ الأسعار من AED 2,388,889، مع تنوع في أنواع الشقق وتوزيعات غرف النوم. موعد التسليم المجدول هو 31 ديسمبر 2028، وتتوفر تفاصيل خطة الدفع من المطور.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Ocean Bay by SD في Dubai Islands.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,400,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 145,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 480,000

القيمة المستقبلية

AED 3,063,076

المكسب الرأسمالي

+AED 663,076

التدفق النقدي السنوي

-AED 1,690

إجمالي العائد (5 سنوات)

136.4%

18.8% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Dubai Islands

عرض الكل
التسليم 2027
شقق Vayla Residences في Dubai Islands
التسليم 2029
Seychelles 1 Villas في Damac Islands، دبي
التسليم 2029
Seychelles 2 Villas في Damac Islands، دبي

المزيد من Samana Developers

مشاريع أخرى من Samana Developers

عرض الكل