لا توجد صورة متاحة
launched

The Gate، Masdar City، دبي

Masdar City
ابتداءً منAED 1.00M
النوع
townhouse
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
TBA

سكن عصري في Masdar City

يقدم The Gate من Reportage Properties مشروعاً سكنياً غنياً بالمرافق، صُمم للمشترين الباحثين عن منزل راقٍ داخل واحدة من أكثر المجتمعات المستدامة تقدماً في المنطقة. يجمع المشروع بين مبنى سكني متوسط الارتفاع بتصميم معاصر ومجموعة حصرية تضم ستة عشر تاون هاوس. يمكن للسكان الاختيار بين الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، بينما توفر مخططات التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم توازناً جذاباً بين الخصوصية والمساحة والوظائف العصرية. تبدأ الأسعار من AED 997,850، ما يمنح المستخدمين النهائيين والمستثمرين نقطة دخول مناسبة إلى المشروع.

جاذبية السكن والاستثمار

صُمم The Gate حول سهولة الحياة اليومية وروح المجتمع، ويوفر أسلوب معيشة متصل مدعوماً بمرافق مشتركة جذابة ومساحات سكنية مدروسة. تشتهر Masdar City ببنيتها التحتية التي تركز على الاستدامة، وبيئتها المناسبة للمشي، ورؤيتها العمرانية المتقدمة، ما يجعلها موقعاً مقنعاً للطلب السكني طويل الأجل. كما يمنح موقعها الاستراتيجي وصولاً إلى مناطق الأعمال الرئيسية، والمؤسسات التعليمية، والوجهات الترفيهية، وروابط النقل في دبي والمنطقة الحضرية الأوسع. وقد يدعم الجمع بين الأسعار التنافسية، وتنوع المخططات، والبيئة المستدامة المميزة جاذبية التأجير ونمو القيمة الرأسمالية مستقبلاً. سيتم الإعلان لاحقاً عن تفاصيل خطة الدفع وموعد التسليم، ما يتيح للمشترين المحتملين تسجيل اهتمامهم والحصول على أحدث الوحدات المتاحة وتحديثات المشروع.

الموقع

Masdar City

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يجمع The Gate بين سعر بداية مناسب من AED 997,850 وموقع داخل Masdar City المستدامة، مع مجموعة متنوعة من المخططات السكنية. قد تدعم هذه العوامل الطلب التأجيري ونمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل، وذلك وفقاً لظروف السوق.
صُمم المشروع كمجتمع غني بالمرافق يضم شققاً عصرية وتاون هاوس خاصة ومرافق مشتركة مريحة. وتدعم بيئته المخططة أسلوب حياة حديثاً ومريحاً مع تركيز واضح على المجتمع والاستدامة.
توفر Masdar City وصولاً إلى الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، والمراكز التعليمية، والوجهات الترفيهية، وروابط النقل في دبي والمنطقة الحضرية الأوسع. تعتمد أوقات التنقل الدقيقة على المسار النهائي وحالة الحركة المرورية.
لم يتم الإعلان بعد عن خطة الدفع وموعد التسليم. يُنصح المشترون بتسجيل اهتمامهم لدى فريق المبيعات للحصول على أحدث جدول للإطلاق، والوحدات المتاحة، والشروط المؤكدة.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول The Gate، Masdar City، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 60,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 200,000

القيمة المستقبلية

AED 1,276,282

المكسب الرأسمالي

+AED 276,282

التدفق النقدي السنوي

-AED 8,121

إجمالي العائد (5 سنوات)

117.8%

16.8% سنوياً