لا توجد صورة متاحة
launched

Amara، Tilal Al Ghaf، دبي

Tilal Al Ghaf
ابتداءً منالسعر عند الطلب
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

فلل راقية في Tilal Al Ghaf

يمثل Amara المرحلة النهائية من المخطط الرئيسي المرموق Tilal Al Ghaf من Majid Al Futtaim، ويقدم مجموعة محدودة من فلل التوين الفاخرة في واحدة من أكثر الوجهات السكنية طلباً في دبي. مع خيارات متعددة لعدد غرف النوم، صُمم كل منزل للعائلات التي تبحث عن المساحات الرحبة، والخصوصية، والتصاميم الداخلية الراقية القائمة على جودة التفاصيل. وتوفر المخططات المدروسة انسيابية أنيقة بين مناطق المعيشة والطعام والمساحات الخارجية، لتمنح السكان بيئة راقية تناسب الحياة اليومية واستضافة الضيوف.

عنوان سكني واستثماري مهم في دبي

يستفيد السكان من أسلوب الحياة المميز في Tilal Al Ghaf، حيث المساحات المفتوحة المنسقة، والبيئة المناسبة للمشاة، والمرافق الترفيهية، وأجواء اللاجون التي تشتهر بها هذه الوجهة. يجمع الموقع بين الهدوء المستوحى من المنتجعات وسهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والتسوق والترفيه في دبي، ما يجعل Amara خياراً جذاباً للسكن الشخصي وللمستثمرين على المدى الطويل. وبصفته مشروعاً من تطوير Majid Al Futtaim، يستند Amara إلى قوة مطور راسخ في سوق دبي، مع ميزة كونه المرحلة الأخيرة في مجتمع محدود المعروض مستقبلاً. الأسعار متاحة عند الطلب، وتختلف خيارات غرف النوم حسب كل فيلا. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، على أن يتم تأكيد أحدث خطة سداد والتوافر مع فريق المبيعات.

الموقع

Tilal Al Ghaf

عن المطور

M

Majid Al Futtaim

Majid Al Futtaim is the retail-led conglomerate behind Tilal Al Ghaf and the Mall of the Emirates ecosystem, known for premium villa masterplans with strong community amenities.

عرض كل مشاريع Majid Al Futtaim

الأسئلة الشائعة

تستفيد فلل Amara من موقعها ضمن المرحلة النهائية من المخطط الرئيسي القائم Tilal Al Ghaf، إلى جانب محدودية المعروض من الفلل وسمعة المطور القوية. كما أن جاذبية نمط الحياة في المجتمع قد تدعم الطلب على الإيجار وإعادة البيع على المدى الطويل، مع بقاء العوائد مرتبطة بظروف السوق.
يستمتع السكان بأجواء Tilal Al Ghaf المستوحاة من المنتجعات، مع المساحات المنسقة، والمرافق الترفيهية، والمناطق الملائمة للمشاة، وإمكانية الوصول إلى بيئة اللاجون داخل المجتمع. صُممت الفلل حول الخصوصية، والرحابة، وراحة الحياة العائلية.
يوفر Tilal Al Ghaf بيئة ضاحية هادئة مع موقع مناسب للوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، ومناطق الأعمال، والمدارس، ووجهات التسوق، والمعالم الترفيهية. تختلف أوقات التنقل الفعلية حسب الوجهة وحركة المرور.
الأسعار متاحة عند الطلب، ويجب تأكيد شروط خطة السداد مع Majid Al Futtaim أو فريق المبيعات المعتمد. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، وفقاً للبرنامج الرسمي للمطور.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Amara، Tilal Al Ghaf، دبي.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Tilal Al Ghaf

عرض الكل →

المزيد من Majid Al Futtaim

مشاريع أخرى من Majid Al Futtaim

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
Cilia at Ghaf Woods، City of Arabia