لا توجد صورة متاحة
launched

شقق VYB في Business Bay

Business Bay
ابتداءً منAED 1.51M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

رفاهية على ضفاف القناة في Business Bay

يقدّم مشروع VYB من Ginco Properties، بالتعاون مع One Broker Group، عنواناً سكنياً أنيقاً على ضفاف Dubai Water Canal. يرتفع البرج بتكوين G+3P+17، ليجمع بين حضور معماري عصري وسهولة العيش الحضري الراقي. يضم المشروع شققاً مدروسة التخطيط من غرفة وغرفتي نوم، بأسعار تبدأ من AED 1,505,026 وتصل إلى نحو AED 2,010,000. تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 648 قدم مربع، ما يوفر خيارات جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

استثمار استراتيجي في دبي

تُعد Business Bay من أكثر المناطق متعددة الاستخدامات طلباً في دبي، بموقع ملاصق لـ Downtown Dubai ومحاطة بوجهات بارزة للأعمال والتجزئة والمطاعم والترفيه. يمنحها موقعها على القناة طابعاً معيشياً أكثر هدوءاً، بينما توفر شبكة الطرق الممتازة سهولة تنقل إلى مختلف أنحاء المدينة. يناسب VYB المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن شقة في موقع مركزي بدبي ذات جاذبية طويلة الأمد. كما أن الجمع بين الموقع الراسخ، وتنوع مساحات الوحدات، ومستوى الأسعار المناسب للدخول يمكن أن يدعم الطلب الإيجاري وفرص إعادة البيع مستقبلاً، وفقاً لظروف السوق. سيستمتع السكان بأجواء واجهة مائية نابضة بالحياة وقرب مباشر من أبرز معالم دبي. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، ما يتيح للمشترين التخطيط مسبقاً للتملك أو التأجير أو الاستخدام الشخصي.

الموقع

Business Bay

عن المطور

G

Ginco Properties

Ginco Properties is a Dubai-based developer backed by decades of construction experience through GINCO Group, known for boutique residential projects such as One Residence in Downtown Dubai.

عرض كل مشاريع Ginco Properties

الأسئلة الشائعة

يستفيد VYB من عنوانه في Business Bay، وموقعه على ضفاف القناة، وأسعاره المناسبة للدخول، والطلب من المهنيين الباحثين عن منازل مركزية في دبي. تعتمد العوائد على ظروف السوق.
يوفر المشروع شققاً عصرية من غرفة وغرفتي نوم ضمن بيئة حضرية على الواجهة المائية، بالقرب من وجهات الأعمال والمطاعم والتجزئة والترفيه في دبي.
توفر Business Bay سهولة وصول إلى Downtown Dubai والطرق الرئيسية في المدينة، ما يجعل VYB خياراً عملياً للسكان والمستأجرين الذين يتنقلون عبر دبي.
تبدأ الأسعار من AED 1,505,026، وتصل الوحدات المتاحة إلى نحو AED 2,010,000. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، وينبغي تأكيد تفاصيل خطة الدفع مع فريق المبيعات.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول شقق VYB في Business Bay.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,500,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 90,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 300,000

القيمة المستقبلية

AED 1,914,422

المكسب الرأسمالي

+AED 414,422

التدفق النقدي السنوي

-AED 6,181

إجمالي العائد (5 سنوات)

127.8%

17.9% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Business Bay

عرض الكل →

المزيد من Ginco Properties

مشاريع أخرى من Ginco Properties

عرض الكل →
متاح للبيع الآن
One Residence في Downtown Dubai