لا توجد صورة متاحة
launched

Wellington Grand Villas في Wadi Al Safa 3، دبي

Wadi Al Safa 3
ابتداءً منAED 20.75M
النوع
villa
غرف النوم
1 - 4
الإنجاز
2027

عنوان حصري للتملك الحر

Wellington Grand Villas هو مجتمع فلل حصري بنظام التملك الحر من Wellington Developments في Wadi Al Safa 3، دبي. صُمم المشروع للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية، والمساحات الرحبة، والقيمة طويلة الأمد، ويوفر بيئة سكنية راقية تضم فللاً بتوزيعات مختلفة لعدد غرف النوم. تبدأ الأسعار من AED 20,750,000 وتصل إلى AED 30,119,116، ما يضع هذه المساكن ضمن شريحة العقارات فائقة الفخامة في دبي. ومع مساحات بناء تبدأ من نحو 12,189.48 قدم مربع، توفر المنازل رحابة مناسبة للحياة العائلية الراقية، واستضافة الضيوف، وإمكانية تخصيص المساحات حسب أسلوب المالك.

أسلوب حياة، اتصال، وقيمة

يجمع موقع Wadi Al Safa 3 بين هدوء مجتمعات الفلل وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات الترفيه والتسوق والأعمال الراسخة في دبي. يستفيد السكان من أجواء ضاحية واسعة ومنظمة، مع بقاء الاتصال ميسراً بالطرق الرئيسية والخدمات اليومية في المدينة. كما يعزز نظام التملك الحر، والمساحات الكبيرة للمنازل، ومحدودية المعروض في فئة العقارات فائقة الفخامة جاذبية المشروع للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عنوان مرموق في دبي. من المقرر تسليم Wellington Grand Villas في 31 December 2027، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً للتخطيط لسكن مستقبلي رفيع المستوى أو إضافة مدروسة إلى محفظة عقارية. يجب تأكيد التوافر، وتوزيعات غرف النوم، والمواصفات النهائية مع فريق المبيعات.

الموقع

Wadi Al Safa 3

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

يجمع المشروع بين التملك الحر، ومساحات فلل كبيرة، وموقع مرموق في دبي. وقد يجذب موقعه ضمن فئة العقارات فائقة الفخامة محدودة المعروض المستثمرين الباحثين عن قيمة رأسمالية طويلة الأمد، مع العلم أن العوائد غير مضمونة.
صُمم المجتمع لتوفير أسلوب حياة في فلل واسعة وخاصة، مع منازل كبيرة تناسب الحياة العائلية، واستضافة الضيوف، وتخصيص المساحات. ينبغي تأكيد تفاصيل المرافق والتنسيق الخارجي مع Wellington Developments.
يقع المشروع في Wadi Al Safa 3، ويوفر بيئة سكنية أكثر هدوءاً مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي ومناطق التسوق والترفيه والأعمال. تعتمد أزمنة التنقل الدقيقة على الوجهة وحركة المرور.
تبدأ الأسعار من AED 20,750,000 وتصل إلى AED 30,119,116، مع خيارات غرف نوم تختلف بحسب الفيلا. من المقرر التسليم في 31 December 2027، وينبغي تأكيد تفاصيل خطة الدفع مع المطور.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Wellington Grand Villas في Wadi Al Safa 3، دبي.

Chat on WhatsApp

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 2,000,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 120,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 400,000

القيمة المستقبلية

AED 2,552,563

المكسب الرأسمالي

+AED 552,563

التدفق النقدي السنوي

-AED 4,241

إجمالي العائد (5 سنوات)

132.8%

18.4% سنوياً

عقارات مشابهة

مشاريع أخرى في Wadi Al Safa 3

عرض الكل →

المزيد من Wellington Developments

مشاريع أخرى من Wellington Developments

عرض الكل →