لا توجد صورة متاحة
launched

Mayyas at the Bay، Yas Island

Yas Island
ابتداءً منAED 1.20M
النوع
apartment
غرف النوم
1 - 4
المطور
الإنجاز
2026

مساكن راقية في قلب Yas Island

Mayyas at The Bay هو عنوان سكني أنيق من Advanced Properties، صُمم للمشترين الباحثين عن منزل راق وفرصة استثمارية مجدية في أبوظبي. يقع المشروع في قلب Yas Island، ويجمع بين التصميم المعاصر وبيئة معيشية مدروسة بعناية. تتنوع مخططات الشقق وتوزيعات غرف النوم، ما يمنح مرونة لأصحاب المنازل والمستثمرين والعائلات الراغبة في مسكن ينسجم مع أسلوب حياتهم وميزانيتهم. تبدأ الأسعار من AED 1,200,000، ما يوفر نقطة دخول جذابة إلى واحدة من أكثر الوجهات حيوية في الإمارة.

مصمم لحياة عصرية على الجزيرة

يتألف المشروع من مستويين لمواقف السيارات تحت الأرض، وطابق أرضي ممتد على ثلاثة مستويات، وثمانية طوابق سكنية، وسطح يضم نادياً رياضياً مجهزاً بمستوى عال. يستفيد السكان من بيئة مصقولة ترتكز على الراحة وسهولة الحياة اليومية والعافية. تشتهر Yas Island بوجهاتها الترفيهية والفندقية، بينما تدعم بنيتها التحتية المتنامية جاذبية قوية للتأجير وإمكانات جيدة لنمو رأس المال على المدى الطويل. كما يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال في أبوظبي وبقية أنحاء الإمارة. ومع موعد التسليم المقرر في 31 December 2026، يمنح Mayyas at The Bay المشترين وقتاً مناسباً لترتيب استثمارهم مع تأمين عقار جديد قيد الإنشاء في مجتمع جزيري مطلوب بقوة.

الموقع

Yas Island

موقع الخريطة غير متاح

عن المطور

الأسئلة الشائعة

موقعه في Yas Island، وسعره الابتدائي الجذاب، وقربه من وجهات الترفيه والأعمال، عوامل قد تدعم الطلب الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل.
يقدم المشروع شققاً عصرية، ومستويين لمواقف السيارات تحت الأرض، ونادياً رياضياً مجهزاً بمستوى عال على السطح، إلى جانب المشهد الواسع من مرافق الترفيه والضيافة في Yas Island.
يقع المشروع في قلب Yas Island، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمعالم المحلية والمناطق الحيوية في أبوظبي وبقية أنحاء الإمارة.
تبدأ الأسعار من AED 1,200,000. ومن المقرر التسليم في 31 December 2026، وينبغي على المشترين تأكيد خطة السداد الحالية مع Advanced Properties أو ممثل مبيعات معتمد.

مهتم؟

احصل على إجابات فورية حول Mayyas at the Bay، Yas Island.

Chat on WhatsApp
or leave your info

By submitting you agree to our privacy policy.

أدوات الاستثمار

احسب عوائدك

تفاصيل العقار

سعر العقارAED 1,200,000
الدفعة الأولى20%
الإيجار السنويAED 70,000
المساحة (قدم²)800 sqft
رسوم الخدمات (درهم/قدم²)15 AED/sqft

معايير الاستثمار

معدل نمو القيمة5% / year
فترة الاحتفاظ5 years
معدل الرهن5%
مدة القرض25 years

توقعات العائد

الاستثمار

AED 240,000

القيمة المستقبلية

AED 1,531,538

المكسب الرأسمالي

+AED 331,538

التدفق النقدي السنوي

-AED 9,345

إجمالي العائد (5 سنوات)

118.7%

16.9% سنوياً