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Nobu Residences, Isla Al Saadiyat

Al Saadiyat island
DesdeAED 18.00M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Una dirección emblemática de Aldar y Nobu

Nobu Residences presenta una nueva referencia de vida de lujo en Al Saadiyat Island, Dubái. Desarrollado por Aldar Properties en colaboración con Nobu Hospitality, este exclusivo destino residencial combina arquitectura contemporánea, interiores refinados y el reconocido estilo de vida Nobu. La colección incluye apartamentos de uno a tres dormitorios, lofts de dos dormitorios y villas Nobu de cuatro dormitorios, ofreciendo opciones para propietarios e inversores exigentes. Los precios parten de 18.000.000 AED.

Estilo de vida excepcional y valor de inversión

Los residentes disfrutarán de una experiencia elevada, definida por un diseño sofisticado, una hospitalidad atenta y espacios cuidadosamente concebidos para el ocio y el bienestar. La colaboración con Nobu aporta un atractivo internacional genuino. Al Saadiyat Island destaca por sus instituciones culturales, playas, entorno costero y ambiente residencial de prestigio, factores que favorecen una demanda sólida entre residentes y visitantes de lujo.

La combinación de una marca global, una ubicación insular privilegiada y la experiencia de Aldar ofrece un atractivo potencial de inversión a largo plazo, sujeto a las condiciones del mercado. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

Al Saadiyat island

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Sobre el Desarrollador

A

Aldar Properties

Aldar is Abu Dhabi's largest listed developer, expanding into Dubai with communities such as Haven and The Wilds.

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Preguntas Frecuentes

La marca Nobu, el formato limitado de residencias de marca y la ubicación privilegiada pueden favorecer la demanda de alquiler y la revalorización a largo plazo, según el mercado.
Se esperan interiores refinados, hospitalidad personalizada, espacios de ocio y bienestar, y un entorno privado diseñado para el confort y el entretenimiento.
Al Saadiyat Island ofrece playas, atracciones culturales y destinos de ocio premium, además de conexiones convenientes con zonas clave de Dubái y los Emiratos Árabes Unidos.
Los precios parten de 18.000.000 AED y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. El plan de pagos debe confirmarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 18,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 500,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 3,600,000

Valor Futuro

AED 22,973,068

Ganancia de Capital

+AED 4,973,068

Flujo de Caja Anual

-AED 522,172

ROI Total (5 años)

65.6%

10.6% anualizado

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