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Alba Tower en Al Satwa, Dubái

Al Satwa
DesdeAED 0.85M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Viviendas contemporáneas en Al Satwa

Alba Tower es un elegante desarrollo residencial de Reportage Properties, situado en el consolidado distrito de Al Satwa, Dubái. El edificio combina una planta baja, dos niveles de podio, ocho plantas residenciales y una azotea, creando una presencia urbana distintiva y un entorno residencial cuidadosamente planificado. El proyecto ofrece 72 viviendas, incluyendo 40 apartamentos de un dormitorio y 32 apartamentos de dos dormitorios. Con precios desde AED 853.536, representa una oportunidad atractiva para acceder al dinámico mercado inmobiliario de Dubái.

Una dirección estratégica para vivir e invertir

Al Satwa sitúa a sus residentes cerca de los principales centros empresariales, comerciales, gastronómicos y culturales de Dubái. Su ubicación central favorece la conectividad diaria y puede reforzar el atractivo del alquiler entre profesionales, parejas y familias pequeñas. La variedad de apartamentos permite desarrollar distintas estrategias de compra, uso propio o inversión, mientras que la experiencia de Reportage Properties aporta confianza al proyecto. Alba Tower combina arquitectura contemporánea, una ubicación bien conectada y un precio de entrada competitivo. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027, ofreciendo tiempo para planificar la compra y la futura ocupación.

Ubicación

Al Satwa

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación central en Al Satwa, el precio inicial competitivo y la combinación de apartamentos de uno y dos dormitorios pueden favorecer la demanda de compradores y arrendatarios. La rentabilidad dependerá del mercado y de la unidad elegida.
El proyecto ofrece viviendas contemporáneas en un desarrollo de solo 72 residencias. Su ubicación permite disfrutar de un acceso práctico a zonas de negocios, compras, restauración y ocio de Dubái.
Alba Tower se encuentra en Al Satwa, una zona céntrica con acceso conveniente a las principales carreteras y a distintos distritos de Dubái. Los tiempos de desplazamiento dependen del tráfico.
Los precios comienzan en AED 853.536 y varían según el tipo, tamaño y disponibilidad del apartamento. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. El plan de pagos debe confirmarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 900,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 55,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 180,000

Valor Futuro

AED 1,148,653

Ganancia de Capital

+AED 248,653

Flujo de Caja Anual

-AED 7,509

ROI Total (5 años)

117.3%

16.8% anualizado