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VYB Apartamentos en Business Bay

Business Bay
DesdeAED 1.51M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Lujo frente al canal en Business Bay

VYB, desarrollado por Ginco Properties y presentado por One Broker Group, ofrece una dirección residencial elegante a orillas del Dubai Water Canal. La torre, con configuración G+3P+17, combina una arquitectura contemporánea con la comodidad de una vida urbana refinada. El proyecto dispone de apartamentos de uno y dos dormitorios, con precios desde AED 1.505.026 hasta aproximadamente AED 2.010.000. Las viviendas comienzan en unos 648 pies cuadrados, ofreciendo opciones atractivas tanto para residentes como para inversores.

Una inversión estratégica en Dubái

Business Bay es uno de los distritos mixtos más demandados de Dubái, junto a Downtown Dubai y cerca de importantes centros empresariales, comercios, restaurantes y entretenimiento. Su ubicación junto al canal aporta un estilo de vida relajado, mientras que sus excelentes conexiones facilitan los desplazamientos por la ciudad. VYB resulta ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un apartamento céntrico con atractivo a largo plazo. La ubicación consolidada, la variedad de unidades y el precio de entrada pueden favorecer la demanda de alquiler y el potencial de reventa, sujeto a las condiciones del mercado. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026.

Ubicación

Business Bay

Sobre el Desarrollador

G

Ginco Properties

Ginco Properties is a Dubai-based developer backed by decades of construction experience through GINCO Group, known for boutique residential projects such as One Residence in Downtown Dubai.

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Preguntas Frecuentes

VYB combina una ubicación en Business Bay, una posición junto al canal y un precio de entrada atractivo. La rentabilidad dependerá de las condiciones del mercado.
Ofrece apartamentos modernos de uno y dos dormitorios en un entorno urbano junto al agua, cerca de restaurantes, comercios, negocios y entretenimiento.
Business Bay ofrece un acceso cómodo a Downtown Dubai y a las principales vías de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios.
Los precios parten de AED 1.505.026 y llegan aproximadamente a AED 2.010.000. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026; el plan de pagos debe confirmarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,500,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 90,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 300,000

Valor Futuro

AED 1,914,422

Ganancia de Capital

+AED 414,422

Flujo de Caja Anual

-AED 6,181

ROI Total (5 años)

127.8%

17.9% anualizado

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