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Heights Tower, DIFC Dubái

DIFC
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
office
Habitaciones
1 - 4
Finalización
2029

Una dirección emblemática en DIFC

Heights Tower es un destino de uso mixto situado en el corazón del Dubai International Financial Centre, uno de los distritos empresariales y residenciales más consolidados de la ciudad. Desarrollado por DIFC Developments y representado por Savills, el proyecto se eleva desde planta baja hasta 47 plantas e incluye 366 residencias, oficinas y locales comerciales. Cuenta con 32 plantas residenciales y siete plantas comerciales, creando un entorno sofisticado para vivir, trabajar e invertir. Esta oferta corresponde a una propiedad de oficinas, con configuraciones y disponibilidad sujetas a la unidad seleccionada.

Inversión, conexión y estilo de vida

Su ubicación en DIFC sitúa Heights Tower cerca de las principales instituciones financieras de Dubái, galerías de arte, restaurantes, cafeterías y hoteles de lujo. Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road y el Aeropuerto Internacional de Dubái están a poca distancia, reforzando su atractivo para profesionales, empresas e inversores internacionales. El concepto integrado de residencias, oficinas y retail está diseñado para favorecer una demanda duradera y un sólido potencial de valor a largo plazo en una dirección reconocida globalmente. Los propietarios pueden beneficiarse de una ubicación empresarial prestigiosa y de un estilo de vida urbano elevado, sujeto a las condiciones del mercado. Las viviendas incluyen opciones de uno a tres dormitorios. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029. Precio bajo consulta.

Ubicación

DIFC

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación en DIFC, el concepto de uso mixto y la cercanía a destinos financieros, comerciales y culturales respaldan su atractivo a largo plazo. La rentabilidad depende del mercado y de la unidad elegida.
El proyecto combina residencias, oficinas y retail en una dirección emblemática. Estará cerca de restaurantes, cafeterías, galerías, hoteles de lujo y del dinámico entorno empresarial de DIFC.
Está situado en una posición céntrica de DIFC, con acceso cómodo a Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
El precio y el plan de pagos se facilitan bajo consulta y pueden variar según la unidad. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado